Casa térrea à venda na vila ema - sp com 139 mt² área útil, 2 quartos

Última atualização: 07/10/2025 às 13:45h | Ref: AF29571

Casa térrea à venda na Vila Ema - SP com 139 mt², um imóvel que combina o conforto do morar em um único pavimento com um terreno generoso e um potencial incrível, seja para lazer, investimento ou construção.

Características da Casa Principal
Construída integralmente em laje, garantindo solidez e segurança, a casa principal oferece:

Dormitórios: 2 amplos dormitórios.

Ambientes: Sala de estar aconchegante, cozinha funcional e banheiro social.

Serviços: Área de serviços coberta, garantindo praticidade no dia a dia.

Área Construída: 139 m².

Edícula, Quintal e Lazer
O imóvel se destaca pelo seu espaço externo e a infraestrutura adicional:

Edícula nos Fundos: Também construída em laje, esta unidade independente é perfeita para hóspedes, um escritório particular ou para aluguel. Possui 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.

Quintal: Amplo espaço de quintal com entrada lateral, facilitando o acesso e a privacidade da edícula.

Garagem: Espaço para até 6 vagas de garagem, um diferencial valioso na região.

Área Verde: Um refúgio particular nos fundos, com uma charmosa área verde, incluindo pés de manga e jabuticaba, ideal para momentos de descanso e lazer.

Área Total/Terreno: 325 metros, oferecendo liberdade para expansão ou novos projetos.

Potencial de Investimento
Com um terreno de 325 m² em uma localização estratégica, este imóvel é ideal para construção de studios, aproveitando a alta demanda por unidades menores e a excelente infraestrutura do bairro.

Localização Privilegiada
Situada na Vila Ema, você terá fácil acesso a tudo que precisa:

Vias Principais: Próximo à Avenida Vila Ema e à Avenida Solidônio Leite, garantindo fácil acesso e mobilidade.

Comércio e Serviços: Região repleta de comércio, escolas, padarias e toda a conveniência que a Zona Leste oferece.

Uma casa térrea com amplo terreno, lazer e potencial construtivo, tudo em um dos melhores bairros da Zona Leste.

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