Casa à venda, 350 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 15:05h | Ref: 802700

 
Título: Oportunidade Única: Terreno Espaçoso com 2 Casas, Comércio e Localização Privilegiada no Sacomã!
Descrição:
Descubra este terreno excepcional de 459m² na Rua Padre Francisco Xavier Rose, 207, no coração do Sacomã. Este imóvel multifuncional oferece:

Localização Estratégica:

A poucos passos do metrô Sacomã e da movimentada Rua Dr. Gentil de Moura.
Fácil acesso à Via Anchieta e principais vias da região.
Proximidade a comércios, serviços e transporte público.
Ruas próximas: Rua Bom Pastor, Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Visconde de Inhaúma, Rua dos Patriotas.

Imóvel Versátil:

Terreno com 2 casas e um ponto comercial de frente para a rua.
Ideal para moradia, investimento ou para quem busca um espaço para o seu negócio.

Casa Principal:

1 vaga de garagem com portão automático.
Corredor lateral para maior privacidade.
Sala de estar aconchegante com painel de TV.
Cozinha moderna com armários planejados.
2 quartos espaçosos com guarda-roupas embutidos.
2 banheiros completos.
Lavanderia funcional.
Quintal perfeito para lazer, com churrasqueira e forno de pizza cobertos.

Potencial de Renda:

O ponto comercial na frente oferece a oportunidade de gerar renda extra.
O terreno possui duas casas, então o potencial de renda, se alugado, será dobrado.

Valor do Terreno: R$ 1.200.000,00

Facilidades e Serviços:

Assessoria Imobiliária Completa: Cuidamos de toda a burocracia jurídica para uma negociação segura.
Assessoria de Crédito: Auxiliamos na aprovação do seu financiamento imobiliário.
Acompanhamento Personalizado: Nossa equipe de especialistas está pronta para te ajudar em todas as etapas da compra.

Informações Importantes:

Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade do imóvel.

Agende sua Visita:
Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este imóvel incrível:

Telefone: (11)
Celular: (11) 9
Site: .br
Instagram: @umimovel
Facebook: Um Imóvel
Youtube: Um Imóvel Imobiliária

Dicas adicionais:

Inclua fotos e vídeos de alta qualidade do imóvel.
Destaque os benefícios da localização, como a proximidade de escolas, parques e outros serviços.
Mencione o potencial de valorização do imóvel.
Se possível, faça um tour virtual do imóvel, isso ajuda muito o cliente a ter uma noção melhor do imóvel.

Espero que esta versão aprimorada do seu anúncio ajude a atrair mais interessados!

Código do Anúncio: 00

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Lazer: Churrasqueira

Estrutura: Cozinha, Lavanderia

Destaques: Portão Eletrônico, Quintal