Casa com 2 quartos à venda na Manoel Ramos, 44, Vila Cruz das Almas, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:25h | Ref: ZN33797

Sobrado na Vila Cruz das Almas com 2 dormitórios à venda, perfeito para quem busca um imóvel comercial ou galpão em uma localização prática e bem servida.

Localização

Este sobrado conta com um excelente posicionamento na Vila Cruz das Almas, São Paulo. Está a uma curta distância da Avenida Ministro Petrônio Portela, Avenida Edgar Facó e Marginal Tietê, o que proporciona fácil acesso a várias regiões da cidade, facilitando a logística e mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores.

Pontos de Interesse

Educação: Nas proximidades, destacam-se diversas escolas como a Escola Ensino e a Escola Mesquita, ambas com boas pontuações no ENEM, garantindo acesso à educação de qualidade.

Saúde: A poucos passos está o Hospital Municipal Brasilândia, oferecendo uma infraestrutura hospitalar completa com 440 leitos. Essa proximidade é um diferencial importante para quem valoriza um sistema de saúde acessível.

Recreação e Cultura: Para os momentos de lazer, há acessibilidade a clubes como o Oswaldo Brandão e espaços culturais como a Casa da Cultura Brasilândia. Ideal para relaxar e conferir programações culturais na região.

Transporte: A região é bem atendida por transporte público, com várias paradas de ônibus nas proximidades e acesso a importantes linhas de metrô e CPTM, como a Estação Palmeiras-Barra Funda na linha vermelha, que está a uma curta distância.

Comércio e Serviços

O sobrado está próximo a importantes centros comerciais e de serviços, como o Tietê Plaza Shopping, que dispõe de uma vasta gama de lojas e serviços para atender a todas as necessidades, desde compras até lazer e alimentação.

Estado Atual da Propriedade

Com 280 metros quadrados de área construída e um terreno de 140 m², distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece um excelente espaço para acomodar seu negócio, seja para escritório ou atividades comerciais. Com 3 banheiros e 8 vagas de garagem, há ampla infraestrutura para atender a diversas finalidades comerciais.

Características Distintivas

Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel funcional e bem localizado, com potencial para abrigar diferentes tipos de negócio. A flexibilidade do espaço permite diversas personalizações de acordo com as necessidades do seu empreendimento.

Não perca esta excelente oportunidade de investir em um imóvel que alia localização estratégica e amplo espaço para seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste sobrado.