Venda R$ 6.400.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.405 |
Casa com 2 quartos à venda na Rua Loefgren, --, Vila Clementino, São Paulo
Rua Loefgren, --, Vila Clementino, São Paulo/SP
Area útil/total 453m² / 320m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: MO15367
Este sobrado de 453 m² de área construída é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Com escritura mista, o imóvel pode ser utilizado tanto para residência quanto para fins comerciais. Atualmente, é destinado à locação anual de suítes individuais exclusivamente para mulheres em residência no Hospital São Paulo, garantindo uma ocupação de 100% e uma rentabilidade mensal aproximada de R$ 30.000,00.
O imóvel conta com 22 suítes mobiliadas, equipadas com cama, guarda-roupa e geladeira, com metragens que variam de 12 a 22 m².
Ótima localização, situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Clementino, o sobrado está a apenas 8 minutos a pé do Shopping Metrô Santa Cruz, da estação Hospital São Paulo e do próprio Hospital São Paulo. Também fica a 11 minutos do Oba Hortifruti, 6 minutos do Supermercado Pão de Açúcar e 5 minutos da Padaria Villa Grano Pães. Além disso, está a apenas 2 km do Parque do Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da cidade.
Se você busca um investimento sólido e altamente lucrativo, este imóvel é a escolha certa!
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