Sobrado residencial com 2 dormitórios à venda, 100 m² - vila clementino - são paulo/são paulo

Última atualização: 18/09/2025 às 23:10h | Ref: SO1432

Sobrado reformado, localizado próximo à estação de metrô Praça da Árvore e à Rua das Rosas. Com 80 metros de área construída, este charmoso sobrado está pronto para morar. Possui 2 dormitórios amplos,sala com boa distribuição, 2 banheiros, sendo 1 lavabo no piso inferior e 1 banheiro completo no piso superior. A cozinha é espaçosa e conta com quintal nos fundos, além de uma vaga de garagem.

A iluminação natural é um dos destaques do imóvel: pela manhã, o sol incide na fachada frontal e, a partir do meio-dia, atinge os quartos voltados para os fundos, o que proporciona uma excelente ventilação e conforto térmico ao longo do dia. A localização oferece acesso rápido a uma ampla rede de serviços essenciais, proporcionando mais praticidade e segurança ao dia a dia.

Situado entre os bairros de Vila Clementino e Mirandópolis, o imóvel está inserido em uma região valorizada, com forte presença cultural e excelente infraestrutura.Há diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina.
Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos no Bairro estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região.

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