Casa com 2 quartos à venda na Américo Boaventura, 43, Santana, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:56h | Ref: SH125060

Casa à Venda em Santana Ideal para Famílias e Construtoras

Localização Privilegiada

Esta charmosa casa está situada na Rua Américo Boaventura, no coração de Santana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 267 m² de terreno, a propriedade oferece dez metros de frente, proporcionando um potencial interessante para construtoras que buscam por novos projetos.

Pontos de Referência e Acesso a Serviços

Para famílias, a localização oferece uma vantagem inigualável em termos de educação, estando próxima de escolas renomadas como o Colégio Santa Teresinha Salesiano, a apenas 307 metros, e o tradicional Santana EIFM a 896 metros. Além disso, a casa está a menos de 1 km do Hospital São Camilo-Santana, um dos principais centros de saúde da região.

Desfrute de atividades culturais e de lazer com facilidade, com diversos espaços culturais como a Estação 7 e o Fim do Mundo Bar amp; Espaço da Cultura, ambos situados a uma curta caminhada. O Parque Estadual da Luz, um dos maiores da cidade, está a cerca de 4 km, perfeito para momentos tranquilos e atividades ao ar livre.

Mobilidade e Transporte

A estação de metrô Santana (Linha Azul) está a apenas 1,3 km, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, há diversas linhas de ônibus com pontos a menos de 200 metros, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores.

Comércio e Conveniências Próximas

Santana é conhecido pelo seu comércio variado e acessível. A casa está estrategicamente localizada a uma curta distância do Santana Parque Shopping, que abriga 162 lojas, oferecendo desde opções de compras até gastronomia e serviços diversos.

Estado Atual da Propriedade

A casa possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma área de serviço bem distribuída. Com duas vagas de garagem, é ideal para famílias que valorizam o espaço e a praticidade. O destaque da residência é o jardim de inverno, que traz um toque especial e aconchegante à moradia.

Características Distintivas

Além das características mencionadas, a casa tem um enorme potencial para renovação ou desenvolvimento de novos projetos. A proximidade com ciclovias como a Braz Leme, a apenas 1 km, oferece opções de transporte alternativas e sustentáveis.

Se você está em busca de um imóvel ideal para morar ou investir, essa é uma oportunidade imperdível em uma das localidades mais bem estruturadas de São Paulo. Para mais informações e visitas, entre em contato e conheça de perto tudo o que esta propriedade pode proporcionar!

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