Sobrado com 2 dormitórios, 181 m² - venda por r$ 900.000,00 ou aluguel por r$ 3.803,00/mês - pirituba - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 03:47h | Ref: SO2161

Oportunidade Única: Imóvel na Avenida Mutinga para Venda ou Locação Comercial!
Este imóvel versátil, com localização privilegiada na Avenida Mutinga, é a oportunidade ideal tanto para investidores quanto para empreendedores. A localização é excelente, em frente à Caixa Econômica e próximo ao Carrefour, garantindo alto fluxo e visibilidade.

1. Opção para VENDA (Imóvel Completo)
O imóvel é vendido em sua totalidade, oferecendo uma combinação perfeita de residência e potencial comercial/renda.

Detalhes do Imóvel para Venda:
Residência: Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, banheiro social e corredor lateral.

Salão Comercial Térreo: Amplo salão com 20 m² e banheiro, que pode ser expandido para a área da sala, aumentando ainda mais o espaço comercial.

Garagem: 5 vagas de garagem, um diferencial importante para clientes e moradores.

Localização: Bem localizado, em frente à Caixa Econômica e próximo ao Carrefour.

Perfeito para Investidores: Compre o imóvel inteiro, utilize o salão comercial para renda e tenha a residência nos pisos superiores.

2. Opção para LOCAÇÃO (Apenas Salão Comercial Térreo)
Está disponível para locação exclusiva o salão comercial térreo, ideal para quem busca visibilidade e um ponto comercial consolidado.

Detalhes do Salão para Locação:
Metragem: 20 m² de área comercial no piso térreo.

Estrutura: Possui banheiro próprio (WC).

Flexibilidade: Oferece a opção de abrir a parte da sala (residencial) para ampliar o salão, adaptando-se a diversos tipos de negócio.

Estacionamento: Inclui 5 vagas de garagem, um grande benefício na região.

Localização: Ponto de destaque na Avenida Mutinga, em frente à Caixa Econômica, garantindo alto tráfego de pedestres e veículos, e a proximidade com o Carrefour.

Não perca esta oportunidade de investimento ou de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico!

Entre em contato para saber mais sobre as condições de venda do imóvel completo ou de locação do salão comercial.