Casa para venda - perdizes, 2 quartos, 219 m² - são paulo

Última atualização: 02/08/2025 às 17:45h | Ref: S895003963

Sobre o imóvel: Oportunidade para investidores! Imóvel com excelente localização em frente a futura saída da estação Perdizes, da Linha 6 Laranja, do Metrô.Imóvel clássico do bairro, com grande potencial de valorização. Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, de São Paulo. A cerca de 20 metros da Avenida Sumaré, próximo da unidade Perdizes, do Hospital Albert Einstein, Allianz Park-Palmeiras, Shopping Bourbon e West Plaza. Para mais, cercado por ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e hospitais. Oportunidade única para investimento residencial ou comercial. A casa conta com 219 m de terreno, sendo 7,3 m de frente e 30 m de profundidade. Seus cômodos são amplos e bem distribuídos: 2 dormitórios; sala espaçosa; cozinha; banheiro social; área externa com banheiro; lavanderia; amplo quintal com espaço para cerca de 5 carros, jardim frontal com vaga extra e porão com potencial para depósito ou ampliação. O zoneamento ZEU, com coeficiente de aproveitamento 4, oferece oportunidades para uso comercial diversos ou depósito. Imóvel pode ser modernizado. Desta forma, oferece excelente estrutura e localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, comércios ou até mesmo retrofit residencial. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!

Valores:
- Valor de venda: R$ 2100000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 856

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