Sobrado à venda no parque ipê com 135m², 2 quartos e 2 vagas de garagem - a 10 minutos da estação v

Última atualização: 19/12/2025 às 18:20h | Ref: SO1486_MIANII

Sobrado espaçoso e bem cuidado, com ambientes amplos e bem distribuídos.

A sala de estar e a sala de jantar integradas contam com iluminação quente planejada, criando um clima aconchegante e moderno. A cozinha é ampla e funcional, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada de vista para a Raposo Tavares, além de 1 banheiro social e 1 lavabo.

Dois dos quartos contam com ar-condicionado (com possibilidade de permanecer no imóvel).

O sótão, atualmente utilizado como depósito, oferece potencial para ampliação ? possibilidade de criação de um novo ambiente, como escritório ou quarto adicional.

A área externa conta com quintal amplo, churrasqueira e área de serviço, perfeitos para rotina e lazer.

O sobrado possui 2 vagas de garagem e portão eletrônico, trazendo praticidade e segurança.

O imóvel passou por reformas e melhorias recentes, evitando gastos imediatos para o novo proprietário.

Localização privilegiada, a 10 minutos da estação Vila Sônia (Linha Amarela), a 4 minutos do Atacadão e do Open Mall The Square, próximo a shoppings, padarias, farmácias, escolas e comércio variado.

Um sobrado completo, versátil e bem localizado no Butantã, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Pronto para receber sua visita.