Venda R$ 870.000 | |
Condomínio | R$ 1.300/mês |
IPTU | R$ 530 |
Apartamento duplex à venda no Condomínio International Duplex Ibirapuera em Moema em São Paulo - SP
Avenida Ibijaú, 355, Moema, São Paulo/SP
Area útil/total 65m² / 65m²
Quartos: 2
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: AP622
International Duplex Ibirapuera
Este apartamento duplex de 65 m², localizado na Avenida Ibijaú, une o melhor da praticidade urbana com a comodidade dos serviços de flat. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo e aceita locação via Airbnb, ampliando seu potencial de rentabilidade.
No pavimento inferior, a entrada revela uma sala para dois ambientes, integrando estar e jantar com uma agradável varanda e um lavabo. A cozinha é funcional e aberta, conectada à área de serviço, enquanto o pé-direito duplo proporciona mais amplitude e luminosidade ao ambiente. A sala conta ainda com ar-condicionado de 22.000 BTU, com capacidade para climatizar todo o andar superior.
No piso superior, encontra-se a suíte com banheiro espaçoso, aquecimento a gás e um ambiente adicional usado como escritório, facilmente reversível para um segundo dormitório. O apartamento dispõe de 2 vagas rotativas em garagem coberta, com serviço de manobrista, agregando ainda mais comodidade à rotina.
O condomínio, entregue em 2001, oferece portaria presencial 24 horas, gerador e dois acessos — pela Avenida Ibijaú e pela Rua Macuco — além de integrar o complexo do Hotel Meliá, na Avenida Ibirapuera. Entre os serviços inclusos estão assinatura de TV a cabo, lavanderia, serviço de limpeza, aluguel de carro via Awto, e infraestrutura completa com piscina na cobertura com vista panorâmica de Moema, salão gourmet, academia, jardim, centro de beleza, sala de massagem e aluguel de depósitos para maior praticidade.
A localização é estratégica, a poucos metros do Shopping Ibirapuera e da estação Eucaliptos do metrô. O bairro de Moema é arborizado, seguro e oferece uma ampla variedade de serviços, incluindo restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e acesso facilitado às principais avenidas da cidade.
Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente valorização. Agende sua visita e descubra se este será seu novo lar — ou um investimento inteligente em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
