Casa Térrea Jardim São Paulo | 180m² | 2 Dormitórios | 9 Vagas | Edícula com 3 Andares

Última atualização: 10/06/2025 às 08:00h | Ref: REO181748

Casa Térrea no Jardim São Paulo – Localização Privilegiada Características Principais: • Área Total: 300 m² (30x10) • Área Útil: 180 m² • Dormitórios: 2 • Banheiros: 2 • Vagas de Garagem: 9 • Salas: 3 ambientes Descrição Detalhada: Localizada a apenas 15 metros do metrô Jardim São Paulo, esta casa térrea oferece uma combinação de espaço e versatilidade, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 300 m² de área total e um projeto arquitetônico funcional, o imóvel é uma oportunidade única para quem deseja modernizar e adaptar o espaço às suas necessidades. Ambientes Internos: • Sala: Ampla, com 3 ambientes distintos, ideal para criar espaços confortáveis de estar, jantar e convivência. • Jardim de Inverno: Um charme adicional que traz luz natural e ventilação aos ambientes. • Dormitórios: Dois dormitórios espaçosos, bem ventilados e iluminados. • Cozinha: Funcional, com acesso direto à área de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia. • Banheiros: Dois banheiros bem distribuídos, sendo um lavabo. • Dependências de Serviço: Área de serviço ampla e um quarto de empregada para maior comodidade. Diferenciais Externos: • Edificação nos Fundos: O imóvel conta com um prédio anexo de 3 pavimentos, perfeito para expansão do espaço funcional, com vestiários para funcionários, aumentando a versatilidade para uso comercial. • Garagem: Impressionantes 9 vagas, sendo um diferencial raro na região, ideal para quem busca espaço para veículos ou estacionamento para clientes. Localização Privilegiada: A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. A poucos passos do metrô Jardim São Paulo, o imóvel também está próximo de importantes vias de acesso, como as Avenidas Leôncio de Magalhães e Luiz Dumont Villares. Além disso, está rodeado de comércio, bancos, restaurantes e serviços essenciais, trazendo comodidade para o dia a dia. Potencial de Uso: O imóvel é perfeito tanto para residência quanto para fins comerciais, como clínicas, escritórios ou coworkings. Sua planta versátil e ampla oferece inúmeras possibilidades de personalização e modernização para atender diferentes demandas. Oportunidade para Investir e Modernizar: Embora o imóvel precise de modernização, sua estrutura sólida e localização estratégica o tornam uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e cheio de possibilidades. Agende sua visita e aproveite para transformar este espaço no imóvel ideal para você.