Casa com 2 quartos à venda na Rua José da Fonseca Nadaes, 360, Jardim Sabará, São Paulo

Última atualização: 21/11/2025 às 17:31h | Ref: 4344

Casa com 2 suítes com acesso ao terraço superior, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, 2 vagas de garagem.

Fachada com paredes com acabamento de pedras.
- Acesso com portão social e portão automático alimentado por dois motores semi industriais em ótimo funcionamento. Estrutura de ferro reforçado, acabamento com madeira maciça, excelente conservação.
- Garagem ampla para dois veículos sedãns médios e moto no corredor. Revestimento com piso frio, paredes com acabamento de textura, possui entradas superiores de ar, na lateral direita.
- Corredor de acesso da Sala, Cozinha e Área de Serviços, a mesma dispõe de tanque com duas torneiras, sendo uma alimentada por água da rua e a outra por água da caixa, varal de teto, local para máquina de lavar com torneira e saída de retorno da água descartada pela máquina. Todo o corredor possui na parte superior entradas de ar laterais, que auxiliam na boa ventilação e iluminação natural em toda a área inferior e área de serviço.
No hall de acesso da sala as paredes possuem o revestimento de piso e rodapé de granito, com acabamento em tons claros e soleiras na cor preto.
- Sala arejada, possui uma janela grande na parte frontal, paredes com acabamento de textura, revestimento com piso e rodapé de granito.
- Lavabo com paredes com o revestimento de granito na parte inferior, na parte superior pintura e acabamento de textura, dispõe de uma saída de ar com vidros vazados que auxiliam na ventilação natural do ambiente.
- Hall de acesso do lavabo que dá acesso para cozinha, a mesma dispõe de um espaço amplo, objetivo e arejado, são dois acessos, o primeiro no do hall do lavabo, com porta de madeira e acabamento de vidros jateados, segundo acesso vem da área de serviço e corredor da garagem. Paredes com revestimento de azulejos na cor branco. Os móveis de madeira foram planejados na cor branco, com um excelente acabamento. Dispõem de três armários superiores, paneleiro, depósito para o botijão de gás, área planejada para geladeira e fogão embutido, compartimento basculante para temperos, quatro gavetas, balcão com tampo de granito na cor preto interligado com a pia, pia de granito na cor preto de tamanho médio com balcão paneleiro e dois expositores laterais para eletrodomésticos. Janela superior da pia que auxilia na excelente circulação de ar natural do ambiente
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- Escada de acesso ao andar superior com revestimento de piso granito, tijolos vazados na lateral para melhor iluminação natural.
Parte superior com duas suítes completas, frente, a de fundos mais indicada para filhos ou visitas dispõe de armários planejados e embutidos, ventilador de teto, porta balcão lateral que dá acesso ao terraço lateral e superior. Suíte independente, Possuí pia com tampo de granito preto e cuba de alumínio, box de vidro, revestimento das paredes com azulejos em tons claros e piso de granito na cor preto, possui uma excelente ventilação natural, janela de madeira com saída lateral para o corredor
- Suite frontal com tamanho excelente, indicado para o casal, possui porta balcão de abrir, a mesma dá acesso ao terraço superior, espaço interligado entre os quartos, excelente para reunir com a família e festejar.
Suíte independente, possuí um balcão maciço com tampo de mármore, ideal para armazenar itens de cuidados pessoais, toalhas e etc
Tampo de granito preto para a pia, com cuba de alumínio, box de vidro, revestimento das paredes com azulejos em tons claros e piso de granito na cor preto, possui uma excelente ventilação natural, janela de madeira com saída para o corredor superior lateral.

Área externa frontal:
Terraço amplo descoberto, com revestimento de piso frio, esse cantinho irá lhe permitir desfrutar de bons momentos de de Sol, em específico na parte da tarde.
Obs: Imóvel com acabamento Premium para a época em que foi construído, possui portas, batentes, guarnições da porta, janela e portas balcão em madeira maciça, pisos de granito

IPTU isento
Essa casa é dos meus sogros, eles estão em processo de separação a anos, estou auxiliando eles na venda.
Proprietários: Francisco de Paula e Jacqueline
Aberto a permuta de imóvel ou automóvel.