Sobrado para venda em jardim das acácias com 2 quartos , 100m²

Última atualização: 17/12/2025 às 11:20h | Ref: 2C8OC

Maravilhosa propriedade no coração do Brooklin Paulista, localizada na Rua Andréa Paulinetti, no charmoso bairro Jardim das Acácias, São Paulo, Brasil. Com um status de mercado classificando-a como 'Ótimo Preço' e em 'Boas condições'.

A casa oferece uma área total de 150 metros quadrados, com uma área construída de 125 metros quadrados, e um espaçoso terreno medindo 22 por 25 metros quadrados. Essa propriedade é uma verdadeira joia para quem busca espaço e conforto em meio à movimentada vida urbana.
OBS: o gás é encanado da rua.
IPTU a consultar - Atualmente paga-se R$ 250,00 anualmente, devido a uma aposentadoria.
Com 8 cômodos bem distribuídos, a casa possui 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro funcional e uma área adicional de serviço. Além disso, há um importante destaque para quem tem bichinhos de estimação: a propriedade aceita pets! Entre os outros recursos estão o registro de gás individual, cozinha reformada com armários planejados, escadas bem posicionadas, e uma estrutura de construção antiga em concreto que proporciona charme e durabilidade.

? Localização Privilegiada: Viva a Conveniência na Rua Andrea Paulinetti, 429! ?
Esta casa oferece mais do que um endereço: ela proporciona um estilo de vida de conforto e praticidade incomparáveis. Situada em uma rua predominantemente residencial, tranquila e arborizada, você terá a paz que busca sem abrir mão da proximidade com tudo que é essencial.

? Mobilidade e Acessibilidade Nota 10
A acessibilidade é um ponto forte, oferecendo a você praticidade no dia a dia. A rua asfaltada e a proximidade com transporte público garantem seu fácil deslocamento:

À 7 minutos a pé do Metrô Estação Brooklin, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações.

A localização estratégica garante acesso rápido às principais avenidas da região, como a Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade, seja de carro ou por transporte público.

?? O Que Você Encontra a Poucos Passos:
A vida urbana completa está à sua porta.

Compras e Serviços: Facilidade de acesso a supermercados de grande porte, como Pão de Açúcar e St. Marche.

Lazer e Compras: Você estará a apenas 14 minutos a pé do prestigiado Shopping Morumbi.

Saúde: A proximidade com centros de referência como o Hospital Santa Paula e o Hospital e Maternidade Metropolitano (além de unidades especializadas como a Clínica Sainte Marie).

? Educação de Qualidade ao Seu Alcance
A região é altamente valorizada pela proximidade a algumas das melhores escolas da cidade como a instituições de ensino renomadas como: Escola Criem, Escola da Turma, Colégio Adventista do Brooklin e Fadelito Brooklin.

? Lazer e Bem-Estar Garantidos:

Você estará a apenas 5 minutos a pé do futuro Parque 'Eden' (terreno da Cyrela), que será aberto ao público, garantindo um novo e belo espaço para lazer.