Casa com 2 quartos à venda na Rua Lezira, 62, Jaraguá, São Paulo

Última atualização: 25/12/2025 às 11:10h | Ref: 15119

Conjunto de Sobrados à Venda –

Uma excelente oportunidade para quem busca primeiro imóvel, praticidade no dia a dia e ótimo custo-benefício. São apenas 10 sobrados, todos com matrícula individual, em uma rua tranquila do Jaraguá — ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança.

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Sobre os sobrados (53 m² privativos – todos iguais na planta):

Pavimento inferior
• Sala confortável
• Cozinha funcional
• Lavabo
• Sacada com churrasqueira
• Lavanderia

Pavimento superior
• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
(não possui suíte)

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O que diferencia cada unidade:
• Casa 01 – R$ 390.000,00
• Elevador panorâmico (acessibilidade)
• 1 vaga de garagem
• Ideal para quem precisa de mobilidade facilitada
• Casa 10 – R$ 380.000,00
• 2 vagas de garagem
• Ótima opção para quem valoriza espaço para veículos
• Casas 02 a 09 – R$ 330.000,00 (valor mínimo para venda rápida)
• 1 vaga de garagem
• Excelente custo-benefício para sair do aluguel

Status:
• Casa 02 vendida
• Casa 03 em negociação

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Custos e informações importantes:
• IPTU: R$ 900,00
• Isento se for o primeiro imóvel
• Por serem apenas 10 unidades, não há condomínio tradicional
• Despesas de água, luz, limpeza e manutenção (se houver) são divididas entre os moradores

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Localização – Jaraguá
Rua tranquila, com fácil acesso ao comércio local, transporte público e serviços essenciais. Uma região que vem se valorizando e que oferece praticidade para o dia a dia.

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