Casa com 2 quartos à venda na Rua Olivério Girondo, 128, Jabaquara, São Paulo

Última atualização: 18/12/2025 às 09:35h | Ref: REO769659

Excelente sobrado residencial na Vila Clara, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma região tranquila e bem servida de infraestrutura. O imóvel está implantado em um terreno diferenciado, com aproximadamente 3,40 m de largura por 45 m de profundidade, oferecendo ambientes amplos e ótima distribuição dos espaços. No pavimento térreo, conta com garagem com portão eletrônico novo, comportando veículo de grande porte, sala para dois ambientes, cozinha com móveis planejados, lavanderia ampla e coberta, além de quarto e banheiro de serviço, que podem ser facilmente adaptados para um terceiro dormitório ou suíte. Um destaque especial é o porão com cerca de 7 metros de comprimento, ideal para depósito, oficina ou até mesmo espaço multiuso. O imóvel ainda dispõe de um quintal generoso, com aproximadamente 80 m², todo em piso cerâmico, jardineira e edícula nos fundos, perfeito para lazer, área gourmet ou futuras ampliações. No andar superior, há dois dormitórios, sendo um com varanda sobre a garagem e outro com amplo armário embutido, além de banheiro social totalmente reformado recentemente, com revestimentos e acabamentos modernos. A casa possui piso frio em todos os ambientes, inclusive no quintal, garantindo fácil manutenção e conforto térmico. A localização é um grande diferencial, em uma região predominantemente residencial e muito bem servida por comércio e serviços. Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias e escolas, além de estar em frente a uma tradicional instituição de ensino, o que traz ainda mais conveniência para famílias. O bairro também oferece fácil acesso a restaurantes, serviços locais e comércios variados. Em termos de mobilidade, o imóvel está próximo ao terminal Jabaquara, com linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para diferentes regiões da cidade, além de acesso rápido a importantes avenidas da Zona Sul, como a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, e conexão facilitada com rodovias e vias expressas. Com documentação 100% regular, o imóvel está apto para financiamento bancário, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região com potencial de valorização e ótima qualidade de vida.