Casa com 2 quartos à venda na Avenida Lino de Almeida Pires, 445, Jabaquara, São Paulo

Última atualização: 22/02/2026 às 09:10h | Ref: REO978691

Oportunidade imperdível para quem busca conforto, modernidade e excelente aproveitamento dos espaços. Maravilhoso sobrado totalmente reformado, com planta muito bem distribuída e projeto que valoriza a iluminação natural e a ventilação. No pavimento inferior, o imóvel conta com vaga de garagem, sala aconchegante, lavabo e uma cozinha em conceito aberto, integrada de forma harmoniosa à área externa, criando um ambiente ideal para convivência. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares, contando ainda com banheiro de apoio e lavanderia, trazendo praticidade ao dia a dia. No andar superior, o sobrado dispõe de dois dormitórios bem iluminados e um banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades da família. O imóvel é germinado apenas de um lado, garantindo maior privacidade, além de excelente insolação e uma agradável área aberta com ducha, ideal para momentos de relaxamento. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, farmácias, academias como Smart Fit e Bluefit, além de escolas e restaurantes variados. Também está próximo a estações de metrô como Saúde e São Judas, bem como a centros de compras como o Shopping Plaza Sul e áreas verdes como o Parque Lina e Paulo Raia. Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com conforto, lazer e mobilidade.