Casa com 2 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

Última atualização: 21/02/2026 às 19:40h | Ref: 14626

SOBRADO COM EDÍCULA NO IPIRANGA – PRÓXIMO À LINHA VERDE DO METRÔ!**

Excelente oportunidade no tradicional bairro do Ipiranga, pertinho do Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde)!

? **Destaques do imóvel:**
? 2 dormitórios no andar superior (maior privacidade)
? Banheiro social no piso superior
? Sala e cozinha no térreo, ideais para receber visitas
? Quintal com jardim florido – perfeito para horta ou espaço pet
? Edícula com banheiro próprio
? Entrada lateral independente
? 2 vagas de garagem cobertas

?? **Diferencial inteligente de planta:**
As áreas íntimas (quartos e banheiro) ficam no andar de cima, garantindo mais privacidade, enquanto as áreas sociais permanecem no térreo.

?? **Edícula versátil:**
Atualmente utilizada como lavanderia, pode ser facilmente transformada em:
• Escritório para home office
• Consultório ou espaço profissional
• Quarto de hóspedes
• Ateliê ou estúdio

Com acesso lateral independente, você pode receber clientes ou convidados sem precisar circular pela casa principal.

?? Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, comércio, escolas e principais vias da região.

?? Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado cheio de potencial!

Corretor: Carlos Roberto - Creci-SP: 85.549.

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