Casa com 2 quartos à venda na Avenida Iraí, 2216, Indianópolis, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 18:00h | Ref: OD12766

Sobrado à venda em Moema ? Ideal para quem busca viver com praticidade, mobilidade e acesso aos melhores serviços da capital

Características principais

Este sobrado, localizado na Avenida Iraí, no bairro Indianópolis/Moema, traz a combinação perfeita para famílias e casais que desejam morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. São 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem ? uma característica diferencial que gera mais comodidade no dia a dia, seja para quem usa carro próprio ou recebe visitas.

Mobilidade facilitada

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Você estará a poucos minutos das estações de metrô Eucaliptos (Linha Lilás, a apenas 700 metros) e Moema (aproximadamente 900 metros). A região é bem servida de linhas de ônibus, com diversos pontos em um raio de 300 metros, facilitando o acesso a diferentes regiões de São Paulo.

Para quem valoriza a mobilidade alternativa, Moema se destaca pela grande oferta de ciclovias e ciclofaixas próximas, como a Ciclorrota Moema e a Ciclovia Indianópolis, todas a menos de 300 metros do sobrado.

Educação e lazer

Famílias com crianças ou jovens têm à disposição escolas de referência na região, como Augusto Laranja Unidade I e III, Santa Amália e Nossa Senhora Aparecida Franciscano, todas com bons índices no ENEM e localizadas a menos de 1,2 km do imóvel.

O bairro ainda oferece opções culturais, como teatros e casas de show ? destaque para o Teatro do Clube Helvetia e Blackmore Rock ?, além da proximidade ao Parque Ibirapuera (pouco mais de 2,6 km), referência em lazer, esportes e contato com a natureza.

Serviços, comércio e conveniência

Outro diferencial é a oferta de serviços próximos: hospitais como o Moriah estão a cerca de 400 metros, e o Hospital Cruz Vermelha a menos de 700 metros. Para compras do dia a dia e lazer, o Shopping Ibirapuera, com mais de 400 lojas, está a apenas 480 metros.

Feiras livres tradicionais acontecem semanalmente nas redondezas, oferecendo variedade e frescor em produtos hortifruti. Há também fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias e bancos.

Clube e esportes

Se você ou sua família praticam esportes ou gostam do convívio social, poderá frequentar clubes tradicionais como o Clube Helvetia (a 600 metros) e o Esporte Clube Sírio.

Estado e diferenciais

O imóvel encontra-se em bom estado, pronto para quem busca se mudar rapidamente para uma região consolidada, segura e com infraestrutura completa. Destaque para as 2 vagas de garagem, algo incomum em casas da região.

Oportunidade

Esta é uma excelente opção para quem privilegia localização, mobilidade, educação de qualidade, segurança e fácil acesso a toda infraestrutura que Moema oferece. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer melhor este sobrado.