Sobrado com 2 dormitórios à venda, 170 m² por r$ 850.000,00 - imirim - são paulo/sp

Última atualização: 06/08/2025 às 23:50h | Ref: SO7064

Sobrado Alto Padrão no Imirim 2 Suítes, Vista Panorâmica, Área Gourmet e Totalmente Mobiliado.

Para quem busca conforto, praticidade e estilo de vida elevado em uma localização estratégica da Zona Norte, este sobrado de 170 m² privativos é uma excelente oportunidade de moradia ou investimento. Projetado com atenção aos detalhes e reformado com acabamentos de qualidade, ele oferece espaços bem distribuídos, ambientes climatizados e área gourmet completa, pronto para receber sua família com elegância.

Diferenciais do Imóvel:
2 suítes amplas e arejadas, ambas com layout inteligente, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Os dormitórios foram planejados para acomodar camas king size, armários e demais mobiliários com excelente circulação.

4 banheiros no total, com acabamento refinado e funcionalidade ideal para o cotidiano familiar e recepção de visitas.

Sala de estar climatizada com ar-condicionado instalado, ideal para momentos de relaxamento com a família ou recepção de convidados.

Cozinha moderna e mobiliada, com armários planejados, mesa de refeições integrada, fogão a gás e excelente aproveitamento do espaço. Estilo prático, funcional e contemporâneo.

Área gourmet externa com churrasqueira, perfeita para encontros sociais, celebrações e momentos de lazer aos fins de semana. Um verdadeiro diferencial para quem aprecia boa gastronomia e convivência familiar.

Vista panorâmica deslumbrante: Localizado em ponto elevado da rua, o imóvel proporciona uma vista aberta e definitiva da cidade, além de excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes.

Acabamento de alto padrão: O imóvel foi recentemente reformado, com aplicação de porcelanato, metais de qualidade, iluminação planejada e marcenaria sob medida. Pronto para morar.

2 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e proteção para seus veículos.

Infraestrutura e Segurança
A residência está localizada em uma rua tranquila e valorizada do Imirim, com fácil acesso às principais vias da região. Um dos pontos fortes deste imóvel é a proximidade com uma empresa de segurança privada, o que naturalmente eleva a sensação de proteção no entorno.

Localização Estratégica e Mobilidade Facilitada
A apenas 2 minutos da Av. Imirim e cerca de 5 minutos da Av. Eng. Caetano Álvares, importantes eixos viários que conectam a Zona Norte a diversas regiões da capital com fluidez.

Shopping Center Norte e Santana Parque Shopping a menos de 15 minutos de carro, oferecendo variedade de lojas, restaurantes e lazer para toda a família.

Fácil acesso à Marginal Tietê, ao bairro de Santana, Casa Verde e até mesmo à região central, ideal para quem precisa se locomover com praticidade.

Qualidade de Vida no Imirim Tradição e Modernidade
O bairro do Imirim é conhecido por sua forte influência da cultura italiana, que se reflete na gastronomia local, festas tradicionais e no estilo de vida acolhedor da vizinhança. É uma região tranquila e familiar, com infraestrutura completa:

Supermercados, farmácias, escolas, padarias e comércios a poucos minutos de caminhada.

Parques, praças e clubes sociais com ampla oferta de lazer e esportes.

Opções variadas de serviços essenciais e conveniências no entorno imediato.

Pronto para Financiar
O imóvel conta com documentação 100% regularizada, pronto para financiamento bancário, o que facilita a aquisição para quem busca segurança jurídica e agilidade no processo.

Sua Próxima Casa Está Aqui
Este sobrado é uma excelente escolha para quem deseja morar com estilo e tranquilidade, sem abrir mão de localização, segurança e uma estrutura completa para o dia a dia.

Agende sua visita e venha descobrir de perto tudo o que esse imóvel incrível tem a oferecer.

Viva o melhor do Imirim com conforto, sofisticação e uma vista inspiradora todos os dias.