Casa com 2 dormitórios à venda, 250 m² por r$ 850.000,00 - freguesia do ó - são paulo/sp

Última atualização: 06/08/2025 às 23:50h | Ref: CA9587

Casa Térrea com Piscina na Freguesia do Ó Exclusividade, Lazer e Excelente Localização.

Apresentamos uma rara oportunidade de viver em uma casa térrea com piscina privativa, localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo: a Freguesia do Ó. Essa residência oferece um equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e lazer, em um ponto estratégico do bairro a poucos minutos da Marginal Tietê e da futura estação da Linha 6-Laranja do Metrô, o que garante alta mobilidade e potencial de valorização.

Além disso, é a única casa da rua com piscina, tornando-a ainda mais exclusiva para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de privacidade e bem-estar.

Características do Imóvel:
Terreno amplo e bem distribuído, ideal para famílias ou quem busca espaço adicional

2 dormitórios confortáveis, bem ventilados e com boa iluminação natural

1 ambiente adicional com pé-direito mais baixo, ideal como home office, atelier, closet ou terceiro dormitório auxiliar

2 banheiros funcionais, estrategicamente distribuídos para atender área íntima e social

Sala de estar acolhedora, perfeita para momentos em família

Cozinha com bom espaço e ventilação cruzada

Área externa com piscina privativa, ideal para relaxar nos dias mais quentes ou receber amigos e familiares

Ambientes internos aconchegantes, com um layout que favorece o uso prático no dia a dia e proporciona conforto em todos os cômodos

Diferenciais que valorizam esta casa:
Piscina privativa um item raro em imóveis do porte
Ambiente adicional versátil, podendo ser transformado em escritório ou hobby room
Localização estratégica, com acesso facilitado a vias principais e serviços essenciais
Bairro em constante valorização, com excelente qualidade de vida

Localização Privilegiada:
A casa está localizada na parte tradicional da Freguesia do Ó, em rua residencial e tranquila, mas a poucos passos de toda a conveniência que o bairro oferece. A proximidade com comércios, escolas, supermercados, e espaços culturais faz desta residência uma opção prática e completa para morar.

Proximidades e Pontos de Interesse:
Rua Parapuã 4 min a pé / 2 min de carro
Corredor comercial dinâmico, com mercados, farmácias, restaurantes, lojas e agências bancárias

Avenida Itaberaba 10 min a pé / 4 min de carro
Uma das principais vias da zona norte, com grande variedade de lojas, supermercados e acesso a transporte público

Largo da Matriz Nossa Senhora do Ó 15 min a pé / 6 min de carro
Centro histórico e cultural do bairro, com bares tradicionais, feira gastronômica e eventos culturais

Parque Rodrigo de Gásperi 25 min a pé / 8 min de carro
Excelente opção de lazer ao ar livre, com quadras, ciclovia, playground e áreas verdes

Shopping Tietê Plaza 30 min a pé / 12 min de carro
Centro de compras completo com lojas, restaurantes, cinema e serviços

Educação e Serviços Essenciais nas Proximidades:
Escola Estadual Prof. Jair Toledo Xavier

UBS Maria Cecília Donnangelo

Padaria Delícia da Freguesia

Sacolão e supermercados tradicionais da região

Sonda Supermercados

Fast-foods e restaurantes variados, como McDonald s

Por que investir neste imóvel?
Casa térrea com piscina Exclusividade em localização central
Ideal para famílias, casais ou investidores
Potencial de ampliação e personalização do espaço
Facilidade de acesso à Marginal Tietê e importantes avenidas
Próxima à futura estação do metrô excelente valorização a médio e longo prazo

Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel único na Freguesia do Ó. Um lar que une charme, funcionalidade e conforto em um dos bairros mais históricos e desejados de São Paulo.