Terreno exclusivo para investimento na vila nina, freguesia do ó - potencial para 2 sobrados geminados!

Última atualização: 12/08/2025 às 23:50h | Ref: CA5457

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Vila Nina, Freguesia do Ó. Este terreno de 225m², com uma casa térrea de 110m², oferece um excelente potencial para construção de 2 sobrados geminados. A localização privilegiada, entre as futuras estações Itaberaba e Vila Brasilândia da Linha Laranja do Metrô, garante valorização e alta demanda.

Características do Imóvel:
* Área do terreno: 12 x 18,75 = 225m²
* Área construída: 110m²
* Casa térrea com 2 quartos, sala, cozinha, hall de distribuição, banheiro, lavanderia e quintal grande
* Garagem para 1 carro
* IPTU isento
* Imóvel em bom estado, necessitando de reparos e atualização

Potencial de Investimento:
* Ideal para construção de 2 sobrados geminados, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região.
* Localização estratégica entre as futuras estações do metrô, garantindo alta valorização.
* Comércio farto na região, incluindo McDonalds, Mega Academia Gaviões, bancos e lojas, com a chegada do BK em breve.

Localização:
* Vila Nina, Freguesia do Ó
* Próximo às futuras estações Itaberaba e Vila Brasilândia da Linha Laranja do Metrô
* Comércio variado na região, com fácil acesso a serviços e lazer

Destaques do Imóvel:
* Terreno amplo de 225m²
* Casa térrea com 110m²
* IPTU isento
* Excelente potencial para construção de sobrados
* Localização estratégica com futura estação de metro proxima.

Não perca essa oportunidade de investimento! Agende uma visita e explore o potencial deste terreno exclusivo na Vila Nina.