**Oportunidade Imperdível: Casa Térrea com 4 Vagas em Bairro Tranquilo e Bem Localizado na Zona Norte**

Última atualização: 07/01/2026 às 09:00h | Ref: 601751003-272

Ambientes aconchegantes, com boa iluminação natural. O tamanho compacto dos dormitórios os torna perfeitos para casais, solteiros ou até mesmo para serem usados como escritório ou quarto infantil. A suíte, com banheiro privativo, oferece mais conforto e privacidade.

Sala de Estar Ampla e Aconchegante
A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer, descanso ou para receber visitas. O espaço é bem distribuído, permitindo a criação de um ambiente confortável e funcional, com iluminação natural que traz leveza e frescor ao ambiente.

Cozinha Espaçosa e Funcional
A cozinha oferece amplo espaço para instalação de armários e eletrodomésticos. Embora não tenha armários planejados, a flexibilidade do ambiente permite que você o personalize da maneira que preferir, criando um espaço prático e ideal para o preparo das suas refeições.

Banheiro Social Bem Distribuído
O banheiro social é simples, mas funcional, com boa ventilação e ótima distribuição de espaço, atendendo a todas as necessidades do dia a dia de forma prática e eficiente.

4 Vagas de Garagem
Com 4 vagas descobertas, a casa oferece um grande diferencial para a região, onde a oferta de vagas de garagem é limitada. Esse espaço extra para estacionar até quatro veículos é perfeito para famílias que possuem mais de um carro ou para quem recebe visitas com frequência.

Localização Privilegiada:

A casa está situada em uma rua tranquila e residencial na Vila Nina, bairro vizinho à Brasilândia, oferecendo um excelente acesso a infraestrutura completa, com:

Supermercados, padarias, farmácias, hospitais, academias e escolas;

Comércios e unidades de saúde, facilitando o dia a dia de quem reside na região;

Fácil acesso à Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I, Avenida Ministro Petronio Portela e Estrada do Sabão;

Transporte público abundante e proximidade com a futura Estação Vila Cachoeirinha do Metrô (Linha Laranja), o que certamente trará uma valorização imobiliária à região nos próximos anos.

Informações Adicionais:

Imóvel térreo, ideal para todas as idades e fácil mobilidade;

Rua tranquila, com vizinhança familiar e ambiente seguro;

Documentação em ordem, aceita financiamento bancário;

Potencial para reformas, melhorias e personalização do imóvel.

Valor de Venda: R$ 399.000,00

Essa é a oportunidade que você esperava para morar bem em uma localização estratégica e com um excelente preço. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família.
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