Casa com 2 quartos à venda na Rua Albuquerque Maranhão, 45, Cambuci, São Paulo

Última atualização: 26/05/2025 às 17:40h | Ref: REO1079575

Imóvel aconchegante e em ambiente familiar disponível para venda em uma pequena e simpática vila de casas no bairro do Cambuci. Imóvel do tipo sobrado dispõe no piso superior de 2 dormitórios (piso em taco) bem arejados e ventilados, um banheiro grande, uma pequena sacada de frente, uma charmosa escada em madeira que conecta o térreo ao piso superior, ampla cozinha com iluminação e ventilação natural proporcionando um ambiente que oferece possibilidade de desfrutar de refeições com paz e tranquilidade. O imóvel oferece 1 vaga de garagem, um pequeno quintal e uma edícula que poderá ser muito bem aproveitado o espaço para atender sua necessidade. Os ambientes internos dispõem de armários no dormitório, armário no banheiro e cozinha, armário de sala, armário na área de serviço, ambiente com ar condicionado, possui ainda interfone conectado a entrada da vila te trazendo conforto e segurança. Na entrada da vila tem um portão de ferro automático com entrada de automóveis e portão de pedestres, o que oferece restrição de acesso proporcionando maior segurança e tranquilidade. Imóvel muito bem conservado pronto pra morar, vale a pena agendar uma visita. A propriedade está situada numa privilegiada área do Cambuci tendo em sua volta importantes pontos de referência como Hospital Cruz Azul, ampla rede de comércio há apenas 350 mts no largo do Cambuci, cercado dos principais bancos Itaú, Bco do Brasil, Santander, Bradesco, Caixa Econômica Federal, facilitando o acesso inclusive a pé a diversos pontos como feira livre às 3f, 5f e domingos, mercado Extra, colégios públicos e particulares como colégio Marista, academias SmartFit dentre outras. Além de oferecer uma grande gama em atrativos de lazer como Pq. da Aclimação (4 minutos), Museu do Ipiranga (11 minutos), Shopping Mooca (13 min) e Shopping Metro Santa Cruz (13 minutos). Grande facilidade de transporte público, estando a estação Vila Mariana há apenas 10 minutos e estação D. PEDRO II (6 min.) além de vasta opções de ônibus há poucos metros de distância na AV. Lins de Vasconcelos, oferece tbm a facilidade de ponto de ônibus há menos de 100 metros da pequena vila de casas e poucos metros da futura estação do metrô Cambuci. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita!