Venda R$ 479.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 23 |
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – TERRENO COM 2 CASAS E DUAS ENTRADAS | REGIÃO DA OTACÍLIO TOMANICK – RIO PEQUENO | PRÓXIMO À USP
Rua Maria Dos Santos Vieira, Butantã, São Paulo/SP
Area útil/total 120m² / 135m²
Quartos: 2
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0938
Terreno com 130m² muito bem distribuídos, com duas casas térreas independentes, cada uma com entrada exclusiva por ruas paralelas excelente para quem busca privacidade ou deseja investir em locação dupla!
1 Casa (frente):
1 dormitório espaçoso
Banheiro social com excelente acabamento
Cozinha funcional
1 vaga de garagem
2 Casa (fundos):
Sala de estar bem iluminada
Cozinha separada
1 dormitório
Banheiro social
Quintal com lavanderia
1 vaga de garagem
Ambientes bem distribuídos, com acabamento de qualidade e excelente estado de conservação.
Localização estratégica:
Ao lado da Av. Otacílio Tomanick
Próximo a diversos comércios, escolas e linhas de transporte público
Fácil acesso à USP, Marginal Pinheiros, Av. Escola Politécnica e Raposo Tavares
Ruas tranquilas, com vizinhança calma e moradores antigos
Valor abaixo do mercado!
Atualmente, o aluguel de cada unidade gira em torno de R$2.000, o que representa uma excelente rentabilidade mensal estimada em R$4.000!
Observação importante: Imóvel não está regularizado para financiamento bancário ideal para investidores que buscam comprar à vista e obter retorno imediato com locação.