Oportunidade para investidor – terreno com 2 casas e duas entradas | região da otacílio tomanick – rio pequeno | próximo à usp

Última atualização: 06/08/2025 às 00:00h | Ref: CA0938

Terreno com 130m² muito bem distribuídos, com duas casas térreas independentes, cada uma com entrada exclusiva por ruas paralelas excelente para quem busca privacidade ou deseja investir em locação dupla!

1 Casa (frente):

1 dormitório espaçoso

Banheiro social com excelente acabamento

Cozinha funcional

1 vaga de garagem

2 Casa (fundos):

Sala de estar bem iluminada

Cozinha separada

1 dormitório

Banheiro social

Quintal com lavanderia

1 vaga de garagem

Ambientes bem distribuídos, com acabamento de qualidade e excelente estado de conservação.

Localização estratégica:

Ao lado da Av. Otacílio Tomanick

Próximo a diversos comércios, escolas e linhas de transporte público

Fácil acesso à USP, Marginal Pinheiros, Av. Escola Politécnica e Raposo Tavares

Ruas tranquilas, com vizinhança calma e moradores antigos

Valor abaixo do mercado!
Atualmente, o aluguel de cada unidade gira em torno de R$2.000, o que representa uma excelente rentabilidade mensal estimada em R$4.000!

Observação importante: Imóvel não está regularizado para financiamento bancário ideal para investidores que buscam comprar à vista e obter retorno imediato com locação.