Imperdível oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos em são paulo - sp, no burgo paulista! 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 90,00 m² de área.

Última atualização: 05/12/2025 às 19:15h | Ref: CA01148

Casa sobrado 2 suítes 90m2 área total
Sobrado de 68m2 de área construída e 90m2 de área total com 3.60 metros de largura,1 vaga de garagem ampla. No piso superior: 2 suítes com ventilação natural nos banheiros, sacada na suite master com quarto amplo. No piso inferior: sala com espaço para sala de estar e mesa de jantar conjunta, 1 lavabo, cozinha com ventilação natural de janela ampla e área de lavanderia e depósito com ventilação superior retrátil instalada.

A casa possui sistema fotovoltaico instalado com 7 placas sendo 5 dupla-face de 650w e 2 face única de 550w. Suficiente para produzir energia para um consumo aproximado (podendo variar para mais ou para menos dependendo do consumo) com fácil acesso para manutenção (se necessário) e limpeza tanto das placas quanto da caixa dágua de 500L.

Sistema elétrico revisado e ampliado com dispositivos de proteção e segurança para equipamentos elétricos e riscos de choque, suporta chuveiros de alta potência em ambas as suítes, forno elétrico e diversos disjuntores exclusivos para equipamentos tipo micro-ondas e lava-louças. Possui motor de portão basculante na garagem que opera a abertura e fechamento rápidos de 3 segundos com luz e aviso sonoro programáveis e duas travas eletricas laterais para reforço e anti arrombamento além de 2 pontos para cadeados para reforço quando necessário. Possui câmera de vigilância.

Quadro elétrico de luz do piso superior parcialmente independente do sistema da casa com disjuntores exclusivos de todo piso. Ambos os quartos possuem camas Box sendo da suíte casal cama King Size e do quarto infantil cama de solteiro com box baú.

A 3 minutos a pé do supermercado Negreiros e da UBS/AMA Burgo Paulista. Próximo a paradas de ônibus e 5 minutos de carro do metrô Patriarca Vila Ré, além de proximidade de varios comércios e postos de gasolina e a 8 minutos do shopping Itaquera.

05/12/2025
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