Casa com 2 quartos à venda na Rua das Cobeias, 278, Altos de Vila Prudente, São Paulo

Última atualização: 21/09/2025 às 07:05h | Ref: 1913455

ESPETACULAR IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA - VILA BELA, SÃO PAULO/SP
Rua das Cobeias - Zona Leste
Terreno: 603 m² | Área construída: 450 m² | 7 pavimentos

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com estrutura versátil que combina moradia confortável com espaços comerciais ou multiuso. Ideal para morar, empreender ou gerar renda, tudo em um só imóvel.

? RESIDÊNCIA INDEPENDENTE - PARTE SUPERIOR
Entrada privativa e total exclusividade:

2 dormitórios (1 suíte com banheira)

Banheiro social

Sala de estar iluminada e ventilada

Cozinha com copa integrada

Lavanderia coberta e quintal privativo

Garagem coberta para 2 carros

Área gourmet na laje com churrasqueira e linda vista

? ESTRUTURA MULTINÍVEL COMERCIAL/MULTIUSO
Composta por salões e subsolos com entradas independentes, ideal para comércio, serviços, eventos ou coworking.

Térreo

Salão principal com acesso direto da rua

2 banheiros, copa e corredor lateral arejado

1º Subsolo

Salão com banheiro e entrada separada

2 vagas descobertas (pátio externo)

2º Subsolo

Salão com cozinha e banheiros

Espaço ideal para cursos, reuniões, ateliê ou produção

3º Subsolo

Ambiente amplo com copa integrada

Ótimo para oficina, coworking ou festas

4º Subsolo

Área tipo porão com banheiros

Quintal com solo natural: ideal para horta, jardim ou espaço verde

? DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

Terreno amplo (603 m²) - raro na região

450 m² de construção com aproveitamento inteligente

Acessos independentes para casa e salões

Ótima iluminação e ventilação natural, até nos subsolos

Ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço com total privacidade

Potencial para personalização, expansão ou geração de renda

Este é um imóvel único, que oferece qualidade de vida, segurança e versatilidade para diferentes finalidades. Excelente opção para famílias, investidores, autônomos ou empresas que buscam espaço e praticidade em uma região com fácil acesso.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.