Casa com 2 quartos à venda na Rua Princesa Leopoldina, 465, Alto da Lapa, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: SH108606

Excelente oportunidade para adquirir uma casa no Alto da Lapa, São Paulo. Com área total de 200 m², a propriedade conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social e 3 vagas de garagem. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!

Público-alvo
Casa indicada para famílias e compradores que priorizam mobilidade, vagas para veículos e acesso a serviços locais. Ideal para quem busca casa à venda Alto da Lapa com fácil deslocamento diário.

Escolas
Próximo a importantes unidades de ensino: Oswald de Andrade (589 m) e Santo Ivo (705 m), com opções adicionais como Paula Montalt (924 m) e SESI 414 (1.234 m), facilitando o roteiro escolar de crianças e adolescentes.

Parques e lazer ao ar livre
Parque Leopoldina a 2.427 m e Parque Pôr do Sol a 2.994 m, oferecendo opções para atividades ao ar livre e convivência em áreas verdes na região.

Hospitais e saúde
Acesso rápido a serviços de saúde: Hospital Albert Sabin a 855 m e RHC Modular Lapa a 921 m. Hospital SBC também nas proximidades (1.327 m).

Clubes e esportes
Opções de clubes e centros esportivos próximos, destaque para Edson Arantes do Nascimento a 300 m, ideal para prática esportiva e atividades comunitárias.

Comércio e feiras
Feira Pio XI a apenas 25 m, feira tradicional com grande oferta local; feira Vila Hamburguesa a 819 m. Shopping Center Lapa (2.034 m) e Shopping Villa-Lobos (2.290 m) complementam o comércio de bairro.

Ciclovias e mobilidade ativa
Várias ciclovias a curta distância: Ciclofaixa Diógenes Ribeiro de Lima (179 m), Ciclorrota Lapa (198 m) e Ciclofaixa Passo da Pátria (200 m), ótimas para deslocamento por bicicleta.

Acesso a transporte público
Diversos pontos de ônibus em até 200 m, facilitando deslocamentos. Estações de trem/ CPTM (Lapa Linha 7 a ~2.043 m) e estações de metrô mais próximas a partir de ~3,2 km (Vila Madalena).

Resumo comercial
Localização estratégica na Rua Princesa Leopoldina que combina entrega prática de serviços essenciais, mobilidade ativa e infraestrutura educacional e de saúde ? pontos-chave para quem busca casa com boa localização e potencial de valorização. Agende visita para avaliação de logística e entorno.