Casa com 2 quartos à venda na Rua José de Albuquerque Medeiros, 220, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN22878

Sobrado na Água Fria

Características Principais

Este sobrado na região da Água Fria é ideal para famílias que buscam um local confortável e prático em São Paulo. Recentemente reformado, o imóvel possui 100 m² distribuídos em 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha amplas, além de uma área de serviços e quintal. Conta com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade.

Localização e Acesso

Localizado na Rua José De Albuquerque Medeiros, o sobrado está estrategicamente posicionado para oferecer fácil acesso a diversos pontos de interesse. A poucos metros do imóvel, você encontrará diversas linhas de ônibus, como na R. Pe. Luciano, garantindo mobilidade facilitada.

Pontos de Interesse Próximos

Para quem valoriza educação de qualidade, o imóvel está próximo de renomadas instituições como o Colégio Objetivo, unidade Cantareira, a apenas 957 metros, e a Escola São Paulo da Cruz, a 728 metros, ambas oferecendo ótimas avaliações no ENEM.

A saúde é bem atendida na região com o Hospital Presidente a apenas 605 metros, e o Hospital Cantareira a 916 metros, garantindo atendimento rápido e de qualidade.

Mobilidade e Lazer

A estação de metrô Parada Inglesa, da linha Azul, está a uma distância de 904 metros, proporcionando fácil deslocamento para toda a cidade. Para os amantes de ciclismo, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares está próxima, oferecendo uma via segura para pedalar.

O Acre Clube é uma excelente opção de lazer e está a apenas 326 metros. A região também é bem servida por parques, com destaque para o Parque Lions Tucuruvi, situado a 1.685 metros, ideal para momentos de tranquilidade e contato com a natureza.

Infraestrutura e Comércio

A área é bem servida de comércio e serviços, com diversas feiras livres, como a Feira da Água Fria, a 743 metros do imóvel, proporcionando acesso a produtos frescos e diversificados. O Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, fica a 1.222 metros, oferecendo ampla variedade em compras e entretenimento.

Características Distintivas

Além de estar em uma localização privilegiada, o sobrado se destaca por seu estado impecável após a reforma, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um imóvel pronto para morar. A sala e a cozinha espaçosas são perfeitas para receber amigos e familiares, enquanto o quintal proporciona um espaço ao ar livre para momentos de lazer.

Conclusão

Este sobrado na Água Fria é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar em uma localização estratégica de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel que pode ser exatamente o que você está buscando.