Sobrado com 2 dormitórios à venda, 78 m² por r$ 465.000,00 - água fria - são paulo/sp

Última atualização: 06/08/2025 às 23:50h | Ref: SO6945

Sobrado Vila Aurora, 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 78m

Descrição Geral:
Este sobrado, com uma área construída de 78,26m² em um terreno de 73,81m², oferece uma excelente estrutura para quem busca conforto e praticidade. Com topografia plana e voltado para o norte, o imóvel é bem iluminado e arejado.
A sala ampla possui espaço para dois ambientes, enquanto a cozinha está equipada com armários planejados.
Os dois quartos são confortáveis, sendo um deles com varanda, ideal para aproveitar os momentos de descanso.
O imóvel ainda conta com dois banheiros, além de um lavabo, e armários embutidos em diversos cômodos, como sala, banheiro e cozinha.
Quintal com churrasqueira. Ambientes amplos, ensolarado e pronto para morar. Ótimo custo-benefício!

Infraestrutura de Lazer:
O quintal com churrasqueira é o destaque da área externa, proporcionando um ótimo espaço para lazer e convivência familiar.

Localização: Situado na Vila Aurora, em uma travessa tranquila, próximo à altura do número 824 da Avenida João Laet, o sobrado tem fácil acesso à região da Água Fria, com comércios, escolas e transporte público nas proximidades.

Destaques do Imóvel:

Área construída de 78,26m² em terreno de 73,81m²
2 dormitórios, sendo um com varanda
Sala para dois ambientes
Lavabo e dois banheiros
Piso em carpete de madeira e cerâmica
Armários embutidos na cozinha, sala e banheiros
2 vagas de garagem
Quintal com churrasqueira
Imóvel semi-isolado e ensolarado, voltado para o norte

Chamada para Ação: Não perca essa oportunidade! Agende uma visita para conhecer este sobrado pronto para morar e aproveite o excelente custo-benefício que ele oferece.