Rua Mariquinha Viana, 449, Água Fria, São Paulo/SP
Área útil100m²
Área total100m²
Quartos2
Banheiros3
Garagens2
Imperdível! casa à venda em são paulo-sp, água fria: 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 100m². venha conhecer!
Descrição
Última atualização: | Ref: CA00084
Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos! Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta casa conta com 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família. Além disso, são 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade a todos os moradores.
Com 100,00 m2 de área, esta casa também possui uma ampla sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados, facilitando o dia a dia na hora de cozinhar. E para completar, a casa conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para estacionar seus veículos.
Não perca a chance de morar em um imóvel moderno, confortável e com uma excelente localização. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa incrível oportunidade de compra!
Excelente sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, 2 banheiros, lavanderia, quintal nos fundos com edícula e banheiro (que pode ser utilizado como terceiro quarto), garagem para 2 autos. Imóvel com esquadrias de alumínio, portão automático e piso frio. Localizado há 10 minutos do Metrô Santana e a 5 minutos do metrô Jardim São Paulo e nas proximidades do Bairro Jardim França, condução para metro Santana na porta, próximo ao Hospital do Mandaqui, Supermercado Extra, Lojas Americanas e Mc Donalds.
09/11/2025
A Imobiliária Santa Sales, fundada em 2008 por Santa Santana Sales, nasceu de uma sólida tradição familiar no mercado imobiliário. Com uma visão inovadora, a empresa passou por um processo completo de digitalização e expandiu sua atuação para toda São Paulo e Grande São Paulo, consolidando-se como uma referência no setor.
Um dos marcos dessa transformação foi a parceria com o Marketplace QuintoAndar, além de portais renomados como ZAP Imóveis, Imovelweb e Chaves na Mão, o que ampliou significativamente sua visibilidade e alcance no mercado.
O grande diferencial da Santa Sales está no compromisso com um **atendimento mais humanizado e personalizado. Aqui, cada cliente é tratado como único, com atenção especial às suas necessidades e expectativas. A Santa Sales encontra o imóvel perfeito para você — realizamos sonhos com dedicação, empatia e excelência.
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Proximidades do imóvel
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Transporte
Esta casa / sobrado na Água Fria tem fácil acesso ao transporte público.
Rua Mariquinha Viana, 465
30 mRua Mariquinha Viana, 281
140 mRua Larival Gea Sanches, 574
160 m
Escolas
Morar na Água Fria é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Municipal de Educação Fundamental Professor Adolpho Otto de Laet
170 mEMEF Professor Adolfo Otto de Laet
180 mEMEI Doutora Gina de Martino
280 m
Parques e áreas verdes
Morar na Água Fria é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Rufus King Lane
300 mPraça Vitoriano Rodrigues Xavier
330 mPraça Antônio Zunkeller Leite
390 m
