Venda R$ 485.000 | |
Condomínio | R$ 350/mês |
IPTU | R$ 3.000 |
Casa à Venda em Estuário - Santos: 2 Suítes, 105m² por R$485k
Rua Barão De Ramalho, 154, Estuário, Santos/SP
Area útil 105m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 2936
CASA 2 QUARTOS NO ESTUÁRIO/SANTOS | 105m²
105m² PRIVATIVOS (2 dormitórios, sendo 2 suítes , sala ampla e cozinha com armários planejados) 2 VAGAS DE GARAGEM (diferencial escasso em imóveis desta faixa de preço) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA : Próximo ao Estuário de Santos , com acesso rápido ao Centro e à orla DESTAQUES EXCLUSIVOS :
Custo-benefício imbatível : R$ 485 mil (valor 35% abaixo da média de R7.153/m
emSantos,queprojetariacercade∗∗R 751 mil** para esta metragem) Infraestrutura completa : Condomínio com R$ 350/mês (inclui segurança e manutenção) e IPTU de R$ 250/mês Ambiente natural : Vista para áreas verdes e proximidade do complexo estuarino PERFEITO PARA :
️ Famílias que buscam tranquilidade com acesso rápido ao Centro
️ Investidores (potencial de valorização com projetos urbanos na região) ️ Quem prioriza 2 suítes e 2 vagas em bairro em desenvolvimento
POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO?
Estuário : Bairro com equilíbrio entre natureza e infraestrutura (supermercados, escolas e hospitais) 105m² bem distribuídos : Lavabo, área de serviço independente e acabamento em piso frio Potencial de revenda : Valorização esperada com revitalização da região portuária PONTOS-CHAVE :
Alta demanda : Procura crescente por casas com 2 vagas e suítes Financiamento facilitado : Aceita FGTS e condições flexíveis de pagamento Modernização : Elétrica e hidráulica revisadas, janelas amplas Principais adaptações :
Foco em custo-benefício (comparação direta com R$ 7.153/m² em Santos) Destaque para 2 suítes e 2 vagas (diferenciais do imóvel) Ênfase no Estuário como região em ascensão Quer uma casa espaçosa com preço competitivo e localização estratégica?
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P.S.: Casas de 105m² com 2 suítes e 2 vagas no Estuário são raras – não perca tempo!
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