Sobrado no bairro do embaré – porteira fechada, automatizado e com área gourmet

Última atualização: 15/11/2025 às 10:50h | Ref: CA0069

Viva com conforto, tecnologia e sofisticação em um dos bairros mais desejados de Santos.
Este sobrado geminado de 156 m2, totalmente mobiliado e automatizado, foi recentemente reformado e está pronto para morar – porteira fechada. Cada detalhe foi pensado para oferecer design, praticidade e bem-estar.

Destaques do imóvel

Térreo:

• Sala ampla para três ambientes, com porcelanato Portobello, iluminação em LED e parede espelhada;
• Mobiliada com sofá retrátil e reclinável, mesa para seis lugares e TV OLED 65';
• Cozinha completa com bancada em granito, armários planejados espelhados, torre quente (forno e micro-ondas), fogão de indução, lava-louças e geladeira Side by Side inox;
• Espaço gourmet integrado, com churrasqueira, cervejeira, chopeira, bancada em granito e cobertura retrátil em vidro;
• Área de serviço equipada com lava e seca Samsung.

Piso superior:

• Dois dormitórios amplos, ambos com ar-condicionado, sendo um com telão de projeção de 100';
• Banheiro espaçoso, com acabamento em mármore e opção de conversão em duas suítes.

Segurança e tecnologia:

• Automação residencial completa;
• Janelas antirruído e blindadas;
• Três portões automatizados e entrada com biometria;
• Cerca elétrica, alarme monitorado por app e câmeras Full HD;
• Wi-Fi Mesh em todos os ambientes;
• Pressurizador de água com padrão de hotel.

Garagem:

• Duas vagas cobertas e independentes, com portões eletrônicos e acesso facilitado.

Localização privilegiada :

Localizado em rua tranquila e arborizada, no coração do Embaré, a apenas 1,5 km da praia, com fácil acesso a padarias, escolas e supermercados. Informações adicionais.
• Área construída: 156 m2 • Terreno: 10 × 10 m (100 m2) ;
• IPTU anual: R$ 2.300;
• Documentação: Escritura definitiva Um imóvel único, de alto padrão, pronto para morar. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e exclusividade.

# Imóvel oferecido sem mobília por R$ 1.170.000,00.#

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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