Sobrado para venda ou locação - Vila Gilda, Santo André

Última atualização: 02/06/2025 às 07:10h | Ref: 4153101

Excelente sobrado disponível para venda e locação no bairro Vila Gilda, situado na avenida mais movimentada da região. O imóvel possui 104 m² de terreno com dimensões variadas (4 x 20,05 x 22,45 x 10 x 2,4) e 140 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para usos comerciais ou residenciais.

Conta com 2 dormitórios com varanda, sendo uma delas com churrasqueira, sala ampla, cozinha planejada, 2 banheiros sociais, sendo um com box e gabinete, além de 1 lavabo, totalizando 3 banheiros. Dispõe também de área de serviço, despensa, quintal e 3 vagas de garagem cobertas, com entradas independentes para cada vaga.

Uma oportunidade imperdível para quem busca localização estratégica e um imóvel versátil. Agende sua visita e venha conhecer!

Origem e resgate histórico
O bairro Vila Gilda nasceu a partir de um território que no passado fazia parte das terras de Manoel José de Lima, no século 19. O proprietário do território ainda contava com um sítio nos arredores, próximo ao caminho do Pilar, ponto importante para mobilidade no passado.
As informações estão contidas na tese de Iberê Luiz Di Tizio, 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairro', apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.
Como surgiu o nome?
É provável que a denominação tenha ligação à 'exaltação' ou 'homenagem' a integrantes e/ou familiares dos loteadores do então bairro, como menciona Di Tizio em sua tese.
Primeiros moradores e habitação
Os primeiros moradores chegaram ao bairro em 1935, um pouco antes da emancipação de Santo André em relação a São Bernardo, fato sucedido em 1938. E a população que se instalou na Vila Gilda é composta por pessoas provenientes da região do ABC, de cidades paulistas e brasileiras, de forma geral.
Loteamentos no bairro
No ano de 1926, o território passou por loteamentos divididos, basicamente, em chácaras, as quais abrigavam criação de porcos, além de produção de tijolos. Nos anos 90, a Vila Gilda ainda integrou outros territórios também pertencentes a Manoel José de Lima, como o Jardim do Pilar, Vila Bandeirantes e Vila Apiaí.
Dados atuais
O bairro Vila Gilda conta com 6.239 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações colhidas no ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade.
E as informações do bairro Vila Gilda foram apuradas junto com o bairro Pinheirinho, já que se trata de um trabalho extenso. Alguns dados de bairros com contextos semelhantes foram apurados de forma conjunta no anuário.
Quanto às informações socioeconômicas obtidas no estudo, vale destacar que a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 3.778,56. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento ind...

*** Vide referências em (link removido)