Casa com 2 dormitórios à venda, 68 m² por r$ 270.000,00 - vila amélia - ribeirão preto/sp

Última atualização: 21/10/2025 às 23:25h | Ref: CA3756

O Vila Amélia é um bairro tradicional e bem localizado em Ribeirão Preto, conhecido por sua proximidade a importantes instituições de ensino e por sua intensa atividade comercial. Localização Estratégica O principal destaque do Vila Amélia é a sua localização, que o torna especialmente procurado por estudantes e profissionais da saúde e educação. Zona da Cidade: Localiza-se na Zona Oeste de Ribeirão Preto. Proximidade com Universidades: Está muito próximo da USP (Universidade de São Paulo) e do Hospital das Clínicas, além da Faculdade Claretiano. Essa proximidade atrai uma alta demanda por locação, especialmente de quitinetes, apartamentos de 1 quarto e casas compartilhadas. Vias Principais: O bairro é cortado pela importante Avenida do Café, uma via de fácil acesso que liga a região a outros pontos da cidade. Comércio e Serviços O Vila Amélia possui uma boa infraestrutura de comércio e serviços que atende bem aos moradores e à comunidade universitária. Comércio Local: É considerado um bairro com alta visibilidade comercial, oferecendo diversos pontos comerciais, lojas, salões, e estabelecimentos de alimentação. Conveniência: Possui supermercados (como o Big Compra), panificadoras, academias e pizzarias, garantindo a praticidade no dia a dia. Lazer e Cultura: Está próximo ao Parque Maurílio Biagi e não muito distante do centro da cidade e da Avenida Jerônimo Gonçalves, facilitando o acesso ao Mercadão Central.
Características do imóvel :

- Área total de 160,00m²
- Área construída de 68,40m²
- 02 Quartos
- Banheiro social
- Sala
- Cozinha
- Área de serviços
- Quintal
- Churrasqueira
- 02 Vagas de garagem descobertas

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Valores do imóvel e IPTU sujeitos à alterações.