- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Casa para venda em Jardim Botânico de 216.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1812308-1
Código do Imóvel: CM1812308-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Rede We - CRECI 39450-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imóvel residencial antigo, com terreno medindo 216m², destinado à demolição, implantado em terreno com ótimo potencial construtivo e forte vocação comercial. A edificação existente encontra-se ultrapassada, sendo ideal para a remoção e aproveitamento integral da área para a construção de um novo empreendimento comercial.
O terreno está localizado no bairro Jardim Irajá, na zona sul de Ribeirão Preto, a apenas 2 quadras da Avenida Professor João Fiúsa e a 3 quadras da Avenida Wladimir Meirelles Ferreira, dois dos principais eixos comerciais e empresariais da cidade.
A região é reconhecida por concentrar um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, com intenso fluxo de veículos, grande visibilidade e ampla infraestrutura urbana. No entorno, há forte presença de estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios, edifícios corporativos e empreendimentos de alto padrão, o que favorece projetos como salas comerciais, clínicas, lojas, escritórios ou prédio comercial.
Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores e construtores que buscam implantar seu negócio em uma área consolidada, com excelente potencial de valorização e retorno.
Quando se menciona próximo à Fiusa, quase sempre refere-se à Avenida Professor João Fiúsa, a via expressa que corta a zona sul e é um dos principais eixos de desenvolvimento urbano daquela região.
A área próxima à Fiúsa no Jardim Irajá é bastante valorizada e tem muitos empreendimentos residenciais e comerciais ao longo dessa avenida.
O bairro tem boa infraestrutura com comércio ativo (mercados, serviços e restaurantes) e acesso facilitado a outras partes da cidade.
Além disso, está próximo de escolas, hospitais e centros comerciais importantes de Ribeirão Preto.
Agende a sua visita.
RE/MAX REDE WE
Ribeirão Preto/SP