Excelente imóvel à venda na vila independência – piracicaba

Última atualização: 05/12/2025 às 03:09h | Ref: 69022R

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas, estratégicas e valorizadas de Piracicaba, este imóvel se destaca por ter acesso direto a uma das principais avenidas da cidade, reconhecida pelo altíssimo fluxo de veículos e elevada visibilidade — um diferencial que agrega valor imediato para quem busca investir, empreender ou expandir negócios.
Além disso, conta com duplo acesso, tanto pela avenida quanto pela rua paralela, facilitando entrada, saída, carga, descarga e fluxo de clientes. Uma característica extremamente rara na região.

O terreno total possui 515 m², distribuídos da seguinte forma:

No terreno de 260 m² está a casa, que conta com:
Sala de estar ampla
Sala de jantar
Sala de TV
Dois quartos com armários embutidos, sendo uma suíte
Cozinha funcional
Três banheiros
Ambientes confortáveis e bem distribuídos, facilmente adaptáveis para uso comercial.

No terreno de 255 m² está a área gourmet, composta por:
Espaço gourmet completo
Quintal amplo
Árvores frutíferas
Perfeito tanto para lazer quanto para futuras ampliações, estacionamento ou novas construções.
Potencial Comercial e Oportunidade de Investimento
Este terreno oferece inúmeras possibilidades de investimento, desde a implantação de salas comerciais de alto padrão, clínicas, consultórios, escritórios, até pequenas galerias, empreendimentos gastronômicos ou projetos de edificações de maior porte.
A combinação de:
Localização estratégica
Altíssima visibilidade
Grande fluxo diário de veículos
Duplo acesso
Metragem diferenciada
torna este imóvel uma oportunidade rara em Piracicaba — ideal para investidores ou empreendedores visionários que buscam alto valor agregado e retorno diferenciado.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial único na cidade.

Agende sua visita com Rosângela Lima – Corretora CRECI 262345F
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