Casa comercial ou residencial para venda 2 dormitórios paulicéia, piracicaba, sp

Última atualização: 06/11/2025 às 10:00h | Ref: CA0114_CF

Casa com 176,63 m² de terreno e 115 m² de área construída, em uma localização privilegiada do bairro Paulicéia, ideal para uso residencial ou comercial.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social, lavanderia coberta, despensa e garagem para dois veículos, sendo uma coberta. A estrutura permite fácil modernização, oferecendo excelente potencial para reforma, ampliação ou adaptação comercial.

A casa possui ambientes bem distribuídos e ventilados, piso cerâmico, telhado em bom estado e fachada recuada com portão metálico, o que garante segurança e visibilidade para ponto comercial.

Condições e observações:
O imóvel é fração ideal, com escritura regularizada. O desmembramento e averbação da construção ficam sob responsabilidade do comprador. Não aceita financiamento bancário, porém a proprietária estuda parcelamento direto e propostas com pagamento facilitado.

Comércio e serviços próximos
A região da Paulicéia é conhecida por sua infraestrutura completa e conveniência. Próximo ao imóvel há supermercados, padarias, escolas, postos de combustível, farmácias, academias e comércios variados, além de fácil acesso à Avenida São Paulo, uma das principais vias comerciais de Piracicaba.

Transporte e lazer
Excelente acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades e ruas pavimentadas e bem iluminadas. A região oferece opções de lazer como o Parque da Paulicéia, praças arborizadas e áreas para caminhada. Fácil deslocamento ao centro e aos bairros adjacentes pela Rodovia do Açúcar (SP-308) e Avenida Raposo Tavares.