Venda

R$ 510.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 798

Casa / Sobrado

Rua Valdemar Costa Filho, 01, Parque São Vicente, Mauá/SP

Área útil142m²

Área privativa

Box no banheiro
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica

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Área total149m²

Quartos2

Suites1

Banheiros2

Garagens10

Casa com 2 quartos à venda na Rua Valdemar Costa Filho, 01, Parque São Vicente, Mauá

Descrição

Última atualização: 30/01/2026 às 12:40h | Ref: 1428

Sobrado com 149,16m² de terreno e 68,42m² de área construída - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala, cozinha, 2 WC's, sendo 1 com Box, portão de alumínio automático, lavanderia coberta, quintal amplo, 10 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

IPTU 2026: R$ 798,27 anual.

Aceita Financiamento.

Ótima Localização:

Próximo à Avenida São Paulo (550m) com pontos de ônibus, posto de saúde, supermercados Dia e Joanin, Banco Itaú, Lotérica, farmácias, depósitos, mercearias, mecânicas, restaurantes, padarias, papelarias e comércios em geral.

Próximo à Avenida Giovanni Batista Pirelli (2,2km) com pontos de ônibus municipal e intermunicipal, hipermercados Assaí e Coop, Burguer King, Lojas Americanas, Ragazzo e centro comercial.

À 2,7 km da estação Capuava da CPTM (6 min de carro)

10 minutos da saída para o Rodoanel

9 minutos do Atrium Shopping Center

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Quintal

Varanda

Sacada

Quarto(s) com sacada

Portão automático

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Parques e áreas verdes

Morar no Parque São Vicente é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça do Condomínio
190 m
Praça da União
430 m
Praça Padre Benjamin
520 m

Escolas

Morar no Parque São Vicente é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Estadual Professor Ovídio Pires de Campos
560 m
Escola Estadual Professor Luiz Washington Vita
570 m
Escola Municipal Alice Tulio Jacomussi
620 m

Restaurantes

No Parque São Vicente, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Cacau Show
840 m
O Galpão
1.0 km
Habib's
1.7 km

Rua Valdemar Costa Filho, 01, Parque São Vicente, Mauá/SP

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