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Última atualização: 18/08/2025 às 08:15h | Ref: CA00148

Casa residencial localizada no Santa Tereza, um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de Marília. O imóvel oferece excelente oportunidade para famílias que buscam qualidade de vida em região consolidada com infraestrutura completa.

A propriedade conta com sala de estar ampla, cozinha funcional, quartos bem distribuídos, banheiro social e área externa. O terreno oferece espaço adequado para lazer familiar e garagem para veículos.

Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km):

O bairro Santa Tereza possui uma das localizações mais privilegiadas de Marília, oferecendo praticidade excepcional e qualidade de vida superior.

Comércio e Serviços:

Marília Shopping a aproximadamente 2 km, proporcionando acesso completo a lojas, cinema, praça de alimentação e serviços diversos
Farmácia Nikey a cerca de 800 metros, garantindo praticidade para medicamentos e produtos de saúde
Gastronomia e Lazer:

Porto Pizzaria a aproximadamente 1,2 km, oferecendo opção gastronômica de qualidade na região
Palhana Churrascaria a cerca de 1,5 km, proporcionando excelente opção para refeições especiais e eventos
O bairro Santa Tereza é reconhecido por sua infraestrutura consolidada, ruas bem pavimentadas e proximidade estratégica ao centro comercial de Marília. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, conectando rapidamente a todos os pontos importantes.

Diferenciais do Imóvel:

Localização privilegiada no tradicional Santa Tereza
Proximidade ao Marília Shopping para compras e lazer
Gastronomia diversificada na região
Farmácia próxima para maior comodidade
Bairro consolidado com excelente infraestrutura
Região em constante valorização
Negociação e Facilidades: Aceita financiamento bancário e FGTS. Excelente oportunidade de investimento com possibilidade de negociação e condições especiais. Documentação regularizada para transferência imediata.

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