Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil, com potencial residencial e comercial.

Última atualização: 14/02/2026 às 16:15h | Ref: 1777173

 
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil, com potencial residencial e comercial.
 
Localizado em região estratégica, o imóvel conta com excelente infraestrutura, próximo a centros de serviços e comércios, além de fácil acesso às principais rodovias, garantindo praticidade, mobilidade e valorização contínua.
O imóvel está situado em um terreno total de 502 m², sendo 300 m² do lote original mais 202 m² de ampliação, oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. A área construída é de aproximadamente 382 m², muito bem distribuída.
A casa principal dispõe de:

Sala de estar ampla e confortável
Cozinha espaçosa e funcional
2 dormitórios amplos
1 banheiro social
Vaga de garagem

Na parte frontal do imóvel, ao nível da rua, há dois excelentes espaços destinados à área comercial, além de um amplo salão, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou outras atividades comerciais, proporcionando excelente potencial de renda.
Nos fundos do imóvel, encontra-se uma segunda casa, composta por:

Cozinha
1 dormitório
1 banheiro
Quintal com boa área de serviço

Um imóvel completo, que reúne localização privilegiada, amplo terreno e múltiplas possibilidades de uso, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de retorno.

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Código do Anúncio: 173

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Bistrô com adega, Faculdade, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Garagem coberta, Garagem descoberta

Acabamento: Piso Frio

Destaques: Quintal