Endereço indisponível Maracanã, Jarinu/ SP
Área útil300m²
Quartos2
Banheiros2
Garagens10
Casa com 2 quartos à venda no Maracanã, Jarinu
Descrição
Última atualização: | Ref: 394
Excelente Oportunidade em Jarinu – Renda e Moradia no mesmo imóvel!
No bairro Maracanã – Estância São Jorge, você encontra um imóvel versátil, pronto para gerar renda e oferecer conforto para moradia.
Localização privilegiada: ponto de ônibus na porta, água encanada, energia elétrica, internet disponível e em um bairro agradável, com moradores de bom nível econômico.
Estrutura do Imóvel
Área total: 550m²
Área construída: 300m²
Parte Térrea
2 salões comerciais de 100m² cada
Cada salão conta com 2 banheiros (total de 4)
Espaço amplo para diferentes tipos de negócios
Parte Superior
2 casas novas, independentes, com 50m² cada
Cada casa possui: sala com cozinha integrada, 1 dormitório, banheiro, lavanderia coberta e varanda com vista para a rua
Área aberta de 7m x 13m, ideal para construção de mais 1 ou 2 casas, aumentando a rentabilidade em mais de 30%
Estrutura Externa
Estacionamento para mais de 10 veículos
Escritura registrada, planta aprovada e 4 números de rua liberados
Habite-se parcial já emitido, com possibilidade de solicitar o integral
Potencial de Renda
Atualmente, o imóvel já gera R$ 4.500,00 mensais em aluguel, com possibilidade de expansão.
Negociação
Valor: R$ 735.000,00
Aceita permuta por casa ou terreno em Jundiaí de valor inferior.
Imóvel ideal para investidores que buscam retorno imediato e potencial de crescimento, ou para quem deseja unir negócio e moradia em um só endereço!