Sobrado com salão comercial, 3 quartos, planejados, Jardim Portal do Sol, Indaiatuba.

Última atualização: 16/06/2025 às 23:50h | Ref: SO0402

Sobrado com salão comercial, 3 quartos, planejados, Jardim Portal do Sol, Indaiatuba.

Versátil, ensolarado e com excelente aproveitamento de espaço, este sobrado une conforto residencial e praticidade comercial em um único endereço. Com entrada independente para o salão e uma residência completa no piso superior, é a escolha ideal para quem deseja morar e empreender com facilidade e boa visibilidade.

Piso térreo:

Salão comercial com 68 m²: Amplo, bem iluminado, com entrada independente e localização de esquina, ideal para comércio, serviços ou escritório.

Garagem coberta com 35 m²: Comporta até 3 carros pequenos ou 2 grandes, com portão automatizado e acesso direto à escada da residência.

Piso superior Residência:

Suíte: Com porta-balcão para varanda frontal, iluminação natural e ventilação cruzada.
Banheiro da suíte: Revestimento até o teto, pia em granito cinza, espelho, box blindex e vaso com válvula hidra.

2 dormitórios adicionais: Um voltado para área de ventilação e outro com porta-balcão para varanda lateral.

Banheiro social: Completo, com lavatório em coluna, espelho, box blindex, vaso com acionamento hidra e revestimento até o teto.

Sala de estar integrada à cozinha: Ambientes bem ventilados, com vitrô voltado para a rua.

Cozinha: Azulejo até o teto, pia em granito Verde Ubatuba, gabinete e armário inferior.

Lavanderia nos fundos: Espaçosa, com possibilidade de uso como área gourmet.

Varanda envolvente: Com guarda-corpo em alumínio e vidro, proporciona excelente ventilação e integração com os ambientes internos.

Diferenciais do imóvel:

Esquadrias em alumínio e vidro.

Piso em porcelanato cinza fosco.

Portas internas envernizadas.

Sol da manhã em todos os cômodos.

Localização de esquina com ótima visibilidade.

Área total do terreno: 160 m². | Área construída total: 154 m²

Localização estratégica:
A apenas 8 minutos do Parque Ecológico e com fácil acesso ao centro e principais vias da cidade.
Apenas 15 minutos do Aeroporto de Viracopos.

Agende sua visita e conheça este sobrado multifuncional com excelente aproveitamento e grande potencial de renda!