Sobrado à venda em Hortolândia, Parque São Miguel, com 2 quartos, 80m²

Última atualização: 07/07/2025 às 09:40h | Ref: so0001

Oportunidade Imperdível em Hortolândia!
Jardim São Miguel
Apresentamos este excelente sobrado com duas casas independentes, ideal tanto para morar quanto para investir em renda extra!
Casa Térrea:
1 dormitório espaçoso
1 banheiro
Sala arejada
Cozinha funcional
Piso Superior:
1 dormitório aconchegante
1 banheiro
Cozinha independente
Terreno amplo de 250m², com ótimo aproveitamento de espaço, perfeito para quem busca conforto e versatilidade. As duas casas oferecem total privacidade, sendo ideais para famílias maiores, aluguel ou até mesmo para quem deseja morar em uma e alugar a outra.
Localizado no Jardim São Miguel, bairro tranquilo e bem estruturado de Hortolândia, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais.
Excelente custo-benefício e potencial de valorização!
Não perca esta chance de garantir um imóvel completo e funcional! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente.
Localização amp; Conectividade:Situado em uma área residencial em expansão de Hortolândia, o São Miguel faz divisa com bairros como Remanso Campineiro, Parque Gabriel e Parque Ortolândia.
Excelente acesso ao transporte público — há paradas de ônibus a cerca de 4 minutos a pé, com linhas como 3.11, 698, 741 e 746 atendendo a região
Fácil acesso às principais rodovias, Bandeirantes, Anhanguera–SP, 101, Campinas–Monte Mor, facilitando deslocamentos para Campinas, Paulínia e outras cidades vizinhas.
Infraestrutura amp; Serviços:O bairro conta com infraestrutura completa: mercados, padarias, farmácias, escolas, creches, postos de saúde, academias e postos de combustível
Nas proximidades estão áreas de lazer importantes, como o Parque Ecológico Chico Mendes e o Parque da Fé, perfeitos para atividades ao ar livre .
Diversos imóveis recém-construídos e em loteamentos ou condomínios (como Jardim de Mônaco) estão valorizando a região, promovendo seu desenvolvimento
Comodidades e comércio:Próximo ao Shopping Hortolândia (open mall), além de hipermercados, lojas variadas e serviços, tudo a menos de 1km
A rua Benedito Gomes da Silva, principal via de acesso, apresenta forte potencial comercial e crescimento urbano
Valores imobiliários:O aluguel na região gira em média R$?2?000/mês, variando entre R$?1?425 e R$?2?500
Casas à venda podem custar entre R$?250?000 (para imóveis menores) e R$?1?600?000 (casas em condomínios mais sofisticados), dependendo da metragem, idade e padrão.
Resumo Geral:Bairro em franco desenvolvimento, residencial e bem estruturado.
Transporte público próximo, acesso fácil a rodovias.
Rede de comércio e serviços diversificada.
Opções de lazer ao ar livre.