Rua Nossa Senhora De Lourdes, Vila Rosália, Guarulhos/SP
Área útil160m²
Área total132m²
Quartos2
Banheiros2
Garagens2
Sobrado espaçoso na vila rosália - 160m² - uso misto (residencial ou comercial)
Descrição
Última atualização: | Ref: 12285
Oportunidade na Vila Rosália! Sobrado robusto com 160,21 m² de área construída em um terreno de 132 m². Localização estratégica para quem busca morar bem ou estabelecer seu negócio (Área Mista).
Destaques do Imóvel:
Área Privativa: 160,21 m² de construção sólida.
Dormitórios: 2 quartos amplos + 1 dormitório adicional reversível (perfeito para escritório ou consultório).
Ambientes Sociais: Sala de estar espaçosa, copa e cozinha integradas, lavanderia funcional.
Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.
Potencial Comercial: Imóvel em área mista, ideal para clínicas, consultórios, petshops ou escritórios, em uma das ruas mais tradicionais do bairro.
Localização Privilegiada:
Próximo às Avenidas Timóteo Penteado e Alameda Yaya.
A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna.
Infraestrutura completa: Padarias, escolas e hipermercados a poucos metros.
Condições Especiais: Estuda Permuta: Aceita veículos (preferência por carros populares) como parte do pagamento.
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