Casa com 2 dormitórios à venda, 224 m² por R$ 700.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 17:07h | Ref: CA6234

Silvio F. Guimarães
CRECI 99.531
(11) 9

TERRENO À VENDA NA VILA AUGUSTA GUARULHOS
Excelente oportunidade para investidores!

Terreno amplo com 269,10 m², metragem ideal para desenvolvimento de kitnets ou studios, atendendo à crescente demanda por moradias compactas e bem localizadas na região.

Localização Estratégica

Situado na Vila Augusta, um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, com infraestrutura completa:

Comércio variado

Escolas e hospitais

Supermercados e serviços

Áreas de lazer

Fácil mobilidade urbana

Grande diferencial: A poucos minutos da futura Estação Vila Augusta Linha 19-Celeste do Metrô (Av. Guarulhos, 604).

A chegada do metrô promete:

Forte valorização imobiliária
Alta procura por locação
Excelente potencial de renda recorrente

Potencial do Imóvel

Tipo: Casa antiga (ideal para demolição ou retrofit completo)

Área do terreno: 269,10 m²

Excelente frente para novo projeto residencial

Investimento Inteligente

A construção de kitnets neste ponto estratégico representa uma excelente oportunidade de gerar renda passiva, com alto potencial de retorno sobre investimento (ROI) a médio e longo prazo, impulsionado pela expansão do transporte público e crescimento urbano da região.

Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes.

Silvio F. Guimarães
CRECI 99.531
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