Sobrado para venda, 2 quarto(s), parque santos dumont, guarulhos - so134

Última atualização: 13/08/2025 às 19:55h | Ref: SO134

Sobrado no Parque Santos Dumont – Versatilidade e Potencial de Renda
Este imóvel é perfeito para quem deseja uma excelente moradia ou busca investir com retorno garantido. O terreno abriga duas casas independentes, oferecendo diversas possibilidades de uso:
Casa 1 (Térrea)

1 dormitório
Cozinha funcional
Banheiro
Sala confortável

Casa 2 (Sobrado)
Térreo:

Garagem coberta para 2 carros
Quintal espaçoso
Lavanderia com lavabo
Cozinha ampla (3×4 m)
Sala convidativa (4×4 m)

Pavimento Superior:

Sala de TV (4×4 m)
2 dormitórios grandes
Banheiro completo

Dimensões: Terreno com 6 m de frente, 7,5 m de fundo, 21,5 m de comprimento – totalizando 145,56 m².
Documentação: Escritura registrada (sem planta) – IPTU isento para aposentados.
Localização Privilegiada
Situado no coração da Vila Galvão, este sobrado encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Lago dos Patos, um ponto turístico bastante visitado. Está localizado a apenas 2 quarteirões da Rua Treze de Maio, oferecendo rápido acesso à:

Av. Dr. Timóteo Penteado
Alameda Yayá
Serviços como Supermercado Fonte Nova, Matsuo, Padaria Versailles, UBS São Ricardo, pizzaria Gourmet e outros.

Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, proporcionando excelente mobilidade para São Paulo e interior.
Destaques e Vantagens

Potencial de renda com as duas casas alugadas simultaneamente
Garagem coberta e quintal amplo
Documentação regular
Localização estratégica, com infraestrutura completa e excelente mobilidade
Ideal para investimento ou para famílias que buscam duas residências próximas

Não perca esta oportunidade incrível! Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel com grande potencial de moradia e geração de renda.