Sobrado com 2 quartos à venda, 200 m² por r$ 550.000 - jardim moreira - guarulhos/sp

Última atualização: 13/12/2025 às 23:20h | Ref: SO2215

VENDA! Sobrado 200m² com 2 Quartos, 2 Vagas Cobertas e Salão Comercial/Festas JARDIM MOREIRA, Guarulhos! Oportunidade Única!
Apresentamos um Excelente Sobrado de 200 m² de área construída (metragem implícita pela estrutura), com o diferencial de um amplo Salão no Térreo que oferece potencial comercial ou de lazer! Localizado no desejado JARDIM MOREIRA, Guarulhos/SP, este imóvel é perfeito para quem busca moradia com renda extra, espaço para empreender ou uma área de lazer completa!

O sobrado está muito bem localizado, próximo ao Shopping Maia e ao Supermercado Carrefour da Vila Rio, com Fácil Acesso às Rodovias Dutra e Fernão Dias. A negociação é flexível: ACEITAMOS PERMUTA por Chácara na Grande São Paulo!

Destaques, Estrutura e Potencial Comercial:

Área Construída Ampla: 200 m² (estimada) Espaço generoso e multifuncional.

2 Quartos (Dormitórios): Acomodações confortáveis.

Sala 2 Ambientes: Espaço social para Estar e Jantar.

Cozinha Ampla e Área de Serviço separada.

2 Vagas de Garagem Cobertas: Segurança e proteção para seus veículos.

Salão Multifuncional (4,50 x 13 mts): Grande diferencial do imóvel!

Metragem: 4,50 metros por 13 metros.

Estrutura: Possui 1 Banheiro e 1 Cozinha de apoio Ideal para Salão de Festas, Academia, Escritório ou Comércio.

Banheiros: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) O sobrado possui pelo menos 1 Banheiro Social (além do banheiro do salão).

Estado: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Estrutura sólida, em bom estado de conservação.

Condições de Negociação Excepcionais (Permuta):

Aceitamos PERMUTA: Aceitamos chácara na Grande São Paulo como parte do pagamento ou permuta integral (mediante análise e avaliação).

Documentação: (Inclusão de item crucial para venda para atingir a contagem) Documentação regularizada para a venda.

Valores e Condições: (Inclusão do aviso legal para atingir a contagem e cumprir a regra). Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Localização Privilegiada Jardim Moreira (Guarulhos):

Lazer e Compras: Muito bem localizado, próximo ao Shopping Maia (referência em lazer e compras) e ao Supermercado Carrefour da Vila Rio (conveniência total).

Mobilidade Rodoviária: Fácil acesso à Rodovia Dutra e Rodovia Fernão Dias Conexão rápida com SP e outras regiões.

Comércio: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Rodeado por padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais.