Rua Francisco Augusto, Jardim Alice, Guarulhos/SP
Área útil145m²
Área total145m²
Quartos2
Banheiros2
Garagens2
Sobrado para venda, 2 quarto(s), jardim alice, guarulhos - so118
Descrição
Última atualização: | Ref: SO118
Detalhes do Imóvel
Endereço: Rua Francisco Augusto – Vila Galvão, Guarulhos/SP
Terreno: 145,56 m² (6,0 m de frente, 7,5 m de fundo e 21,5 m de comprimento)
Documentação: Escritura registrada do terreno e da casa (sem planta)
IPTU: Isento (proprietário aposentado)
Casa Térrea (Frente)
Garagem: Coberta para 1 veículo pequeno
Sala: 3,5 x 3,5 m
Cozinha: 2 x 3 m
Lavanderia: 2 x 3 m
Dormitório: 3 x 3 m
Banheiro: 2 x 2 m
️ Sobrado (Fundos)
Garagem: Coberta
Quintal: Amplo, com entrada para até 2 veículos
Lavanderia: Espaçosa, com lavabo a ser finalizado
Cozinha: 3 x 4 m
Sala: 4 x 4 m
Pavimento Superior:
Sala de TV: 4 x 4 m
2 Dormitórios: Amplo espaço
Banheiro: Completo
Localização Privilegiada
Situado em uma rua sem saída, tranquila e segura, o imóvel está a apenas 5 minutos a pé do Lago dos Patos, um dos principais pontos de lazer da região. Além disso, encontra-se a dois quarteirões da Rua Treze de Maio, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público.
Investimento Inteligente
Com duas residências independentes, este imóvel é ideal para quem busca morar e alugar simultaneamente, gerando renda extra. A documentação regularizada facilita processos de financiamento e venda futura.
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