Casa com 2 quartos à venda na Emílio Ribas, 57, Jardim Ícaro, Guaratinguetá

Última atualização: 20/07/2025 às 08:10h | Ref: eXp12374

**Oportunidade de Negócio no Jardim Ícaro, Guaratinguetá!**
Casa à Venda, 2 quartos, garagem, bairro Jardim Ícaro, em Guaratinguetá-SP

*Embora documentação regular, este imóvel não passa por financiamento, sendo necessária transação à vista.*

Apresentamos uma encantadora **casa de vila** à venda com **preço reduzido**, situada no charmoso bairro de Jardim Ícaro, Guaratinguetá, São Paulo. Esta propriedade residencial é ideal para quem busca investir ou morar em uma localização estratégica, próxima a importantes comodidades urbanas.

Esta casa espaçosa, com **2 quartos** e **1 banheiro**, oferece uma área total de vida de **163,8 m²** e uma área construída de **75,5 m²**, além de uma vaga de estacionamento. A residência, construída em fevereiro de 1989, mantém o charme de um **edifício antigo** com acabamentos em cerâmica, concreto e tijolo, proporcionando uma estrutura sólida e duradoura.

A casa inclui áreas como **cozinha** e **área de serviço**, e é vendida sem mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com seu gosto. Localizada em uma **área residencial**, a propriedade está perto de diversas comodidades, como escolas, igrejas, lojas e hospitais, além de oferecer fácil acesso à rodovia e ao transporte público, incluindo ponto de ônibus e proximidade ao aeroporto.

Com um investimento promissor, esta casa localizada na Rua Emílio Ribas Trevo do Icaro é uma oportunidade única para quem deseja unir conforto e praticidade em um só lugar. Não perca a chance de conhecer essa propriedade ocupada pelo inquilino e vislumbre o potencial que ela oferece!

Este imóvel, embora tenha a documentação em ordem, não está apto para financiamento bancário e também não aceita permuta. A negociação deve ser realizada exclusivamente à vista.

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