Casa 155 m² 2 dormitórios 1 vagas - francisco morato

Última atualização: 26/09/2025 às 16:20h | Ref: KWFrema-60473-1

Imagine um imóvel que se adapta perfeitamente às suas necessidades, seja para morar com toda a família, ter um espaço de trabalho exclusivo ou gerar uma excelente renda extra. Este imóvel singular é um verdadeiro complexo residencial que une versatilidade, conforto e segurança.

Localização Estratégica: Conveniência e Tranquilidade
Situado em uma rua tranquila no Jardim Nova Belém, o imóvel combina o sossego residencial com a praticidade de estar a apenas uma quadra da principal avenida do bairro e a aproximadamente 1 km do centro da cidade. O bairro é um verdadeiro centro de conveniências, oferecendo uma infraestrutura completa:
• Educação: Escolas estaduais, municipais e uma conceituada unidade da ETEC.
• Saúde e Serviços: Proximidade com a UPA, drogarias, mercados, petshops, salões de beleza e oficinas.
• Transporte: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e à estação ferroviária da CPTM, conectando você a toda a região.

Um Investimento, Múltiplas Possibilidades:
O terreno abriga três edificações independentes, cada uma com seu próprio potencial e medidores de água e luz individualizados, garantindo autonomia e facilidade na gestão.

1. Casa Principal (Sobrado de Alto Padrão): Um Refúgio de Conforto e Sofisticação
O coração do imóvel, projetado para oferecer uma experiência de vida superior.
• Acesso e Área Social: A entrada se dá por uma imponente porta pivotante de 1,2m, que se abre para uma ampla sala de estar para dois ambientes, perfeitamente iluminada e acompanhada de um lavabo moderno.
• Cozinha Gourmet: A cozinha é um capítulo à parte, espaçosa e com área para copa. Equipada com acabamentos de primeira linha, conta com:
o Bancada em granito com cuba dupla em inox.
o Triturador de resíduos, lixeira e dispenser de detergente embutidos.
o Torneira monocomando com água quente.
o Cooktop e coifa já instalados, além de um forno elétrico de 60L.
• Área Íntima e Home Office: No piso superior, um corredor versátil ideal para seu home office conecta duas suítes espaçosas:
o Suíte Master: Banhada pelo sol da manhã, possui um terraço privativo com vista para a rua e um banheiro espetacular, onde uma luxuosa banheira de hidromassagem dupla convida ao relaxamento.
o Segunda Suíte: Igualmente ampla, com espaço para closet e um banheiro bem iluminado e ventilado.
• Espaço de Lazer na Cobertura: Um incrível salão multiuso no último piso, com fogão a lenha e cozinha de apoio. É o lugar perfeito para confraternizações, com uma vista panorâmica de um dos pontos mais altos da cidade.

2. Casa Térrea (Studio Versátil):
Localizada no nível da rua, esta edificação de 50m² em estilo studio com banheiro é a definição de flexibilidade. Pode ser utilizada como:
• Fonte de renda através de locação.
• Um escritório, consultório ou ateliê com acesso independente.
• Futura ampliação da garagem coberta.

3. Casa dos Fundos (Sobrado Aconchegante):
Acessada por um charmoso quintal com jardim e horta, esta terceira casa oferece privacidade e conforto.
• Piso Térreo: Espaço integrado para sala e cozinha, além de um banheiro completo.
• Piso Superior: Um amplo dormitório com sacada e acesso a mais uma área multiuso na parte superior. Ideal para hóspedes, filhos ou para locação.
Diferenciais que Fazem a Diferença:
• Segurança Completa: A propriedade é protegida por muros altos, portão de chapa metálica com fechadura elétrica e travas de segurança, além de um robusto sistema de monitoramento com 7 câmeras (CFTV) com acesso remoto.
• Comodidade: Área de serviço independente para a casa principal e garagem para um veículo.

Este imóvel é mais do que uma casa, é um projeto de vida com infinitas possibilidades.

Obs.: Proprietário aceita negociar permuta com chácara ou casa na região de Jundiaí.